1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合...查看全文

土地确权证有法律效果。农村承包土地经过确权登记后,颁发到农民手中的这个土地确权证书,其实就像人的身份证一样,作用和功效都是非常大的。从国家农业农村部出台的《农村土地承包经营权证》相关条款看,土地确权证书能够有效保护农民的土地这一特...查看全文

法律分析：一、国有土地使用证的效力是什么1、是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发必须在土地出让合同的使用范围内。2、法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析：国有土地使用证的效力是：是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发（必须在土地出让合同的使用范围内）。法律依据：《中华人民共和国城...查看全文

法律分析： 我国国有土地使用证的法律效力是：是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发（必须在土地出让合同的使用范围内）。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 国有土地使用证遗失怎么办 国有土地使用证遗失应当尽快申请补办，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准...查看全文

法律分析： 　　土地使用权证是有法律效力的。 　　(一)土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 　　(二)法律规定： 　　1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地...查看全文

法律分析：一、集体土地使用证是否有法律效力经过依法登记并合法取得的集体土地使用证具备法律效力。二、农村集体土地使用证如何办理?1、申请(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出...查看全文

一、集体土地使用证是否有法律效力集体土地使用证是依法办理的证件，应当具有法律效力。《集体土地使用证》是根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证...查看全文

国有土地使用证的效力是：是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发（必须在土地出让合同的使用范围内）。一、土地使用权出租(1)出租人必须是通过出让依...查看全文

国有土地使用证和集体土地使用证使用权不同，使用年限不同，用途不同。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，土地使用权转移需要向县级以上人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，并由原土地登记机关进行登记。土地所有权、使...查看全文

土地使用权登记的法律规定是： 1.土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。 2.国家实行土地登记人员持证上...查看全文

法律解析： 国有土地使用证是住宅不动产的物权的组成部分，房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。国有土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出国有土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 国有土地使用证是住宅不动产的物权的组成部分，房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。国有土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出国有土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：集体土地使用证具有法律效力：集体土地使用证是经过土地资源登记部门依法审查核实并颁发的一个土地使用权属证明证书，土地使用权人可以依法享有该权利，任何人都不能侵犯。法律依据：《中华人民共和国土...查看全文

国有土地使用权是一种重要的不动产物权,依取得方式不同分为两类:有偿出让与无偿划拨。所谓有偿出让,是指经有批准权的人民政府批准,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同,土地使用者向国家交纳土地使用权出让金,从而取得一定...查看全文

《不动产权证》和《土地使用权证》都是具有法律效力的。 转让土地使用权是销售不动产吗 转让土地使用权包括了销售不动产但不限于销售不动产。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。 不动产权证和土地使...查看全文

个人签订的土地使用合同有效性及合同无效条件和法律后果。个人签订的土地使用合同符合合同生效要件，是有效的。合同无效条件包括合同主体无民事行为能力、内容违法等。无效合同的法律后果是返还财产和赔偿损失，法院可处罚款、拘留和收缴非法财产。...查看全文

手写国有土地使用证经国家授权并盖章后具有法律效力，相比契约更有效。国家颁发的《国有土地使用证》是土地使用者的法律凭证，受法律保护。办理流程包括受理申请、审核材料、校准登记和颁发证书。申请人需提供土地权属来源证明和个人身份证明，进行...查看全文

法律解析： 存根可以作为证据。但是，存根并不等于使用证书，还是应该尽快得到使用证的正本。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地登记规则》 第三条 国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则规定...查看全文