中介未促成合同成立无权收取报酬，但可要求支付必要费用。委托人利用中介提供的机会绕开中介直接订立合同需支付报酬。根据《民法典》第964条和965条规定。...查看全文

委托人委托居间人撮合签订合同的,一般要签订居间合同或者中介合同,而有些人只是口头进行约定,未签订书面的合同,出现纠纷后比较难取证,那么未签订居间合同怎样承担中介费?小编整理相关知识,希望对大家有帮助。一、...查看全文

根据《民法典》的规定,中介合同收费合法的,且从《民法典》对中介合同的定义上来看,中介合同本身就是一种有偿合同,具体委托人需要向中介人支付多少报酬,一般由双方协商后确定。一、根据民法典中介合同...查看全文

律师分析： 看标题居间服务的合同标题通常为：《房屋买卖居间合同》，或者《居间合同》、《居间协议》，一定要有居间字样。看合同形式上是否有这些：三方当事人(卖家、买家、中介)的名称或者姓名和住所，价款，履行期限，履行地点和方式，佣金标...查看全文

一、中介收取中介费要签合同吗与房产中介是需要签订合同的，现在买房经常要与房产中介沟通，并且，根据中介提供的服务，买家要为此负担一定的中介费用。因此，为避免房产中介拿钱不做事，买家可以要求签订中介合同，将双方的权利义务明...查看全文

签合同要注意：1、查中介公司资质；2、比较服务模式；3、仔细阅读合同；4、不私下成交；中介人要如实报告。...查看全文

中介费可协商退还，根据委托服务合同约定和房地产经纪管理办法，未完成约定事项或未达标准的中介公司不得收取佣金。定金退还需与卖方协商，定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。以上是对中介费和定金的相关知识整理。...查看全文

一、中介不给返费怎么投诉中介不给返费应当去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉。需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只要是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。工商局应当在7个工作日内...查看全文

房屋中介有权收取中介费，根据《民法典》九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介费一般为房屋成交价格的1%至2%（售房）或半月至一月成交租金额（租房）。如果委托人绕过中介人直接订立合同，则需要向中介人支付...查看全文

法律分析：一、跟中介没签合同,中介要中介费属于什么行为？(一)、中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定：房地产经纪机构未完成...查看全文

法律分析：劳务中介不给返费，可以当事人先进行协商，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。根据法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条...查看全文

中介不按约定给返费怎么办? 中介不给返费的，当事人可以向法院提起诉讼，因为这属于民事纠纷，当事人提起诉讼需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委...查看全文

中介拖欠返费不给的，应当先跟中介友好协商,协商不成,搜集证据到法院起诉解决。中介返费不给属于民事纠纷,不承担刑事责任。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 如果是因...查看全文

中介费和定金的退还问题：一、中介费可以协商退还，若中介公司不同意退还则需依据委托服务合同约定；二、定金只能与卖方协商退还，若卖方不同意则不能退还。定金具有从属性、成立实践性、预先支付性和双重担保性。...查看全文

中介网签合同和中介合同不一致的处理办法是应仔细比对合同，看是否有对自己不利的地方，如果没有不利条款就没有问题。网签合同时通过交易中心得到备案后才得到合同，对于后期需要办理居住证等相关证件有一定的好处，中介合同是业主、客户、中介三方...查看全文

房屋中介合同的签订应注意审查中介公司资质，阅读合同条款，避免陷阱；房屋中介纠纷可投诉至工商局或房管部门，如无法解决可仲裁或提起诉讼；中介合同纠纷时效为三年，超过二十年不予保护，特殊情况可延长。...查看全文

法律分析:中介租房合同签订时应写明中介的机构信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。法律依...查看全文

法律分析:租房中介签订合同可以注明中介的机构信息、委托人的身份信息；房屋信息；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；违约责任；争议解决方式等。法律依据...查看全文

本文主旨：二审法院认为，涉案8万元支付并非无原因、无目的的支付，星某房地产代理公司收取涉案款项也并非无法律上的原因，故不符合不当得利的构成要件，钟某主张返还涉案款项和支付利息缺乏事实和法律依据，一审判决处理不当，改判支持星某房地产...查看全文

签合同需审查中介公司证书、服务模式、代理合同，不可私下成交。中介人应实事求是向委托人报告。...查看全文