房屋买卖中介费支付时间及纠纷处理。中介费一般在签居间合同时支付一半，过户当天支付另一半。买方应确保拿到房屋所有权后再支付全部中介费，以避免不法中介欺诈。若遇欺诈，可向工商部门投诉或报警处理。纠纷情况下，买方承担中介费，除非卖方违约...查看全文

中介人促成的房屋买卖合同成立后解约，是否需要支付中介费取决于双方签订的委托合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果买卖合同依法成立，则不能拒绝支付中介费。居间合同纠纷可分为酬金支付和赔偿两种情况，根据法律规定，委托人应按约定支...查看全文

中介费没签合同是能要回来的，因为中介费的收取主要是中介人促成合同成立，合同没成立，可以要回中介费。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，根...查看全文

中介费收费标准规定为一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。根据法律规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或协商确定，收费标准统一不超过2%。此外，代办房地产登记服务最高不超过500元/宗，代办贷款服务最高不超过300元/宗...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

买房中介费由买卖双方共同承担，价格为房屋成交价格的1%至2%。若中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬；无约定或不明确时，根据合理劳务确定。中介人未促成合同成立，可请求支付必要费用。委托人绕开中介人直接订立合同时，应向中介人支...查看全文

买房签合同后解约需付中介费。居间人促成合同成立即可支付报酬，解约后仍可取得报酬。...查看全文

律师解析      如果经过中介方催要之后,委托方仍然不支付中介费的,委托方可能会被中介方起诉至法院。中介合同是中介人向委托人...查看全文

买房合同签订后不买了，中介可以要回全部中介费。因为只要合同成立，委托人就必须支付报酬。法律规定，合同是否履行不影响中介费的支付。...查看全文

张-雷律师按：《民法典》第九百六十三条规定居间人的报酬请求权，该条文表述为“居间人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬”。也即委托人是否支付报酬取决于是否促成合同成立。上海地区，中介居间成功多以签订网上版本的《上海市房地产买卖...查看全文

根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。 如果房屋买卖未成交要支付...查看全文

法律分析:房屋买卖一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付中介费；如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:_x000D_ 《民法典》九百六十三条...查看全文

法律分析：房屋买卖一般在签订购房合同时或中介过程完成后支付中介费；如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：房屋买卖一般在签订购房合同时或中介过程完成后支付中介费；如需网...查看全文

房屋中介有权收取中介费，根据《民法典》九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介费一般为房屋成交价格的1%至2%（售房）或半月至一月成交租金额（租房）。如果委托人绕过中介人直接订立合同，则需要向中介人支付...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

中介费和定金的退还问题：一、中介费可以协商退还，若中介公司不同意退还则需依据委托服务合同约定；二、定金只能与卖方协商退还，若卖方不同意则不能退还。定金具有从属性、成立实践性、预先支付性和双重担保性。...查看全文

律师分析： 不是中介起诉，应该是合同双方起诉，中介只是起中间人的角色。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合...查看全文

法律分析:房屋买卖合同，中介未履行中介义务，不能收取中介费。只有促成合同成立的，才能收取中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九...查看全文

律师分析： 具体问题具体分析。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百五十四条...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未签成是不需要支付中介费用的，只有促成合同签成，才需要支付中介费用。法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确...查看全文