根据情况而定：如果租赁合同的变更是出租人和承租人达成一致的，则不视为违约行为，无需支付违约金。但如果未经对方同意擅自变更合同，则属于违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任并支付违约金。...查看全文

租房签合同时候交钱吗 签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。 合约里应注明租金的交付日期和交付方式，你可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定；对双方因故需提前终止合约做出约定。合约里要明确违约责任和违约的补偿标准。 ...查看全文

律师解答： 签订租房合同应包括以下内容: 1、房屋地址; 2、租赁期限; 3、租金及支付期限和方式; 4、租赁物维修义务; 5、关于转租的约定; 6、违约责任; 7、争议解决的方式; . 8、双方当事人签名盖章及签署日期; 9、其...查看全文

法律解析： 签订租房合同应包括以下内容: 1、房屋地址; 2、租赁期限; 3、租金及支付期限和方式; 4、租赁物维修义务; 5、关于转租的约定; 6、违约责任; 7、争议解决的方式; . 8、双方当事人签名盖章及签署日期; 9、其...查看全文

律师解答： 办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 ，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的...查看全文

法律解析： 一般来说是不需要提前一个月付的，这是不太合理的。但是实际情况还是要看你和对方签的合同上是如何写的，如果合同上写的要提前一个月付下一季度的房租，那么按照合同，提前一个月付就没什么问题了，毕竟你和对方的契约就是这么商定的，...查看全文

律师分析： 一般来说是不需要提前一个月付的，这是不太合理的。但是实际情况还是要看你和对方签的合同上是如何写的，如果合同上写的要提前一个月付下一季度的房租，那么按照合同，提前一个月付就没什么问题了，毕竟你和对方的契约就是这么商定的，...查看全文

租房签合同时候交钱吗 签合同时可以根据合约收取一定数额的押金。 合约里应注明租金的交付日期和交付方式，你可以据此收取租金。合约里应对能否转租做出约定；对双方因故需提前终止合约做出约定。合约里要明确违约责任和违约的补偿标准。 ...查看全文

律师分析： 合法，您与房东的合同约定的内容只要双方同意就是合法的。租赁合同是一种民事合同，法律上遵循意思自治原则，只要处于双方真实的意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是合法有效的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 合法，您与房东的合同约定的内容只要双方同意就是合法的。租赁合同是一种民事合同，法律上遵循意思自治原则，只要处于双方真实的意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是合法有效的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:合法，您与房东的合同约定的内容只要双方同意就是合法的。租赁合同是一种民事合同，法律上遵循意思自治原则，只要处于双方真实的意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是合法有效的合同。法律依据:...查看全文

根据要求，以下是70-80个字的摘要：补交房款需要重新签署合同，约定如下：如果买方无法获得贷款，将无条件退还房款且不扣除押金。约定提供的材料超出部分无法提供，不承担责任。无法贷款的情况下，可以分期付款。当事人同意合同变更，如果法律...查看全文

补交房款要改合同。需重新签字，约定如下：如果不是买方不能贷款，无条件退款，不扣押金。约定提供的材料，以后超出部分不能提供的，不承担后果。协议不能贷款的，可以分期付款。当事人同意变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记...查看全文

租房合同生效与付款无关，但合同中明确约定了交钱时才生效。合同一方成立时即生效，无需登记备案。租赁期超过六个月应书面订立合同，否则视为不定期租赁可随时解除。房东不退押金可报警，但属于民事纠纷，警察可调解，无效需起诉解决。起诉需充分证...查看全文

法律解析： 租房合同到期，如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同，按时交房租，属于履行合同关系，但属于不定期合同。房主可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 租房合同到期，如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同，按时交房租，属于履行合同关系，但属于不定期合同。房主可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 要的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定...查看全文

法律分析： 租房子是要签合同的，以确保双方的权益。对于租赁期限在六个月以上的，当事人还需要采用书面形式订立租赁合同，否则如果因此不能确定租赁期限的，就视为当事人订立的是不定期的租赁合同。 法律依据： 《民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

法律分析： 租房子要签合同。对于租赁期限在六个月以上的，当事人还需要采用书面形式订立租赁合同，否则如果因此不能确定租赁期限的，就视为当事人订立的是不定期的租赁合同。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同...查看全文

定金通常来说是可以退的，租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外，对于内部认购等无销售许可...查看全文