根据要求，以下是70-80个字的摘要：补交房款需要重新签署合同，约定如下：如果买方无法获得贷款，将无条件退还房款且不扣除押金。约定提供的材料超出部分无法提供，不承担责任。无法贷款的情况下，可以分期付款。当事人同意合同变更，如果法律...查看全文

根据情况而定：如果租赁合同的变更是出租人和承租人达成一致的，则不视为违约行为，无需支付违约金。但如果未经对方同意擅自变更合同，则属于违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任并支付违约金。...查看全文

律师解答： 看情况：其一、如果出租人与承租人对租赁合同的变更协商一致的，则变更合同不是合同违约的行为，不需要交纳违约金。其二、不符合上述情况的，擅自变更合同的行为是违约行为，擅自变更合同的一方应当按照合同约定承担违约责任，支付违约...查看全文

法律解析： 要，房改房要出售一直要补交公摊和地价的，否则不能转为商品房。1、售房款留给售房单位有违土地属于国家。2、房改后职工按成本价购买房屋，职工房屋占有份额是全部的话，产权全部属于私有。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收...查看全文

法律解析： 要，房改房要出售一直要补交公摊和地价的，否则不能转为商品房。1、售房款留给售房单位有违土地属于国家。2、房改后职工按成本价购买房屋，职工房屋占有份额是全部的话，产权全部属于私有。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收...查看全文

1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。...查看全文

律师分析： 要，房改房要出售一直要补交公摊和地价的，否则不能转为商品房。1、售房款留给售房单位有违土地属于国家。2、房改后职工按成本价购买房屋，职工房屋占有份额是全部的话，产权全部属于私有。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收...查看全文

法律分析:营改增后拆迁补偿款不需要交税。拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地所给予的补偿款项，房屋拆迁过程中未产生增值额，拆迁补偿款属于增值税的免征范围。法律依据:《《中华人民共和国增值税暂行条例》》第...查看全文

农村危房改造补助标准按照不同户口和危房等级划分，户均补助金额有所差异。在具体实施过程中，可以根据贫困程度和房屋状况适当调整补助标准，但必须保证公平、公正、公开和帮助特困群众的原则。农村危房改造项目必须遵守最低建设要求。...查看全文

购房合同更名是一种特殊的房产过户方式，适用于买房人贷款额度不足、个人原因需转让房产、共同还款共同拥有产权等情况。未完成网签和备案时更名相对简单，但已完成备案则需要与开发商协商并重新备案。购房合同更名存在逃避税费和被拒审风险，同时城...查看全文

律师分析： 购房合同是能修改的，当事人在约定购房合同违约条款时应注意细节。1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门...查看全文

法律解析： 购房合同是能修改的，当事人在约定购房合同违约条款时应注意细节。1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门...查看全文

法律分析：解除劳动合同补偿款不一定需要交税，因为根据《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》，如果劳动者获得的经济补偿金的总数额不超过当地上年职工平均工资3倍的，不...查看全文

法律解析： 网签合同签了说明你的资料在房管局通过了，贷款没办下来基本就是你的个人征信问题，或者提供的虚假信息被银行发现等问题。虽然房管已经备案，但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统，只有按揭办下来才会录入。所以你可直接更改合同...查看全文

律师分析： 网签合同签了说明你的资料在房管局通过了，贷款没办下来基本就是你的个人征信问题，或者提供的虚假信息被银行发现等问题。虽然房管已经备案，但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统，只有按揭办下来才会录入。所以你可直接更改合同...查看全文

网签合同签了说明你的资料在房管局通过了，贷款没办下来基本就是你的个人征信问题，或者提供的虚假信息被银行发现等问题。虽然房管已经备案，但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统，只有按揭办下来才会录入。所以你可直接更改合同，直接找开发...查看全文

律师分析:网签合同签了说明你的资料在房管局通过了，贷款没办下来基本就是你的个人征信问题，或者提供的虚假信息被银行发现等问题。虽然房管已经备案，但是你的资料并没有完全录入房管局正式系统，只有按揭办下来才会录入。所以你可直接更...查看全文

一、拆迁补偿钱要交税吗1、拆迁补偿钱是需要交税的。我国有各种各样的税目，其中拆迁补偿款不是免征税收的对象。契税免税对象有国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施等;城镇职...查看全文

法律分析：一、以下是房改房上市交易所需的全部税费：1、土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%、。（当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今...查看全文

全款购房合同改名字的可行性需根据不同情况来判断。第一种情况下，尚未登记的合同只需与开发商协商注销并重新签订。第二种情况下，已登记但未竣工的合同可以更名，但需提供未竣工检查报告和支付手续费。第三种情况下，已竣工验收的合同无法更名，但...查看全文