离婚时，婚前购买房子登记在一方名下的属于个人财产，不分割；如果登记在夫妻双方名下，按共同财产处理，可自行协商或起诉至法院分割。如房子按揭购买，登记在一方名下仍为个人财产，但需给对方补偿共同还贷部分。...查看全文

如果夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，此房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割，但共同还贷的一方可以请求返还还贷的部分和补偿升值的部分。如果夫妻一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得产权证，此房屋...查看全文

夫妻一方的婚前房产属于个人财产，离婚时不需分割。如婚前签订不动产买卖合同并共同还贷，离婚时需协议分割，如无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未归还贷款为登记一方的个人债务，离婚时需进行补偿。...查看全文

婚前夫妻共同购买的房产登记双方名字的，离婚时按共同财产处理，需协商分割或由法院判决。如只登记一方名字，另一方能提供共同出资证明，也按共同财产处理；无法证明则归产权登记方所有。...查看全文

夫妻共同购买房产需登记双方名字，离婚时需自行协商分割，如无法协商则由法院判决。若只登记一方名字，另一方需证明共同出资，否则房产为登记方个人财产。...查看全文

婚前双方出资购买的房产离婚时的分割：如果房本上登记了夫妻双方的名字，则离婚时房子按夫妻共同财产处理，一般是双方自行协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻有过错...查看全文

分为不同的情况：1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，共同还贷部分由...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买的房产归属问题与登记名下有关，若房子登记在一方名下，则属于该方个人财产，不需分割；若房子登记在夫妻双方名下，则按共同财产处理，若无协商则法院判决分割。若房子按揭购买，登记在一方名下，但夫妻共同还贷，则应给予对方...查看全文

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的...查看全文

婚前房屋归属情况：1.个人买房且还清贷款属个人财产；2.婚前还清贷款但房本婚后才取得，仍属个人财产；3.房屋登记在对方名下按共同共有处理；4.双方名下房屋为夫妻共同财产，离婚平分。...查看全文

夫妻一方婚前用个人财产支付首付款购房，夫妻共同还贷，离婚时由双方协商处理。无法协商，法院判定房产归登记方，未还贷款为其个人债务。离婚时需对对方进行补偿。...查看全文

夫妻共同财产的增值部分归两人共同所有；个人财产增值部分应区分来源，自然增值归个人所有，管理升值归夫妻共同财产。如果婚前房产登记在夫妻名下，增值部分也属于夫妻共同财产。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷。共同还贷的一方有权要求对方返还其清偿的部分和房款的升值部分。婚前一方以个人财产购买房屋，婚后取得的产权证不属于夫妻共同财产。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，登记...查看全文

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的...查看全文

婚后房产归属与共同还贷决定夫妻共同财产，离婚时需协商处理；无协议时法院根据情况判决，保护子女、女方和无过错方权益；离婚时负担较多义务的一方有权请求补偿。...查看全文

婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。一、判断婚前财产有哪些...查看全文

法律分析:婚前购买的房产离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。...查看全文

婚前的财产在离婚的时候一般是不能分割的。婚前购买的房屋一般是以婚前的个人财产来进行规制的，夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，该房产属于婚前财产，而个人财产并不属于夫妻共同财产，因此在离婚的时候不可以进行分割。因此婚...查看全文

婚前买的房产离婚时分割：1、婚前购买且付清全款应属于一方财产，另一方无权分割；2、婚后以个人婚前财产购买的房屋也属于一方财产，另一方无权分割；3、婚前承租，婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下，应视为夫妻共同财产。...查看全文

婚前买的房屋属于婚前财产，离婚时无需分割；婚后用个人婚前财产购买的房屋也是婚前财产，不需分割；若使用共同财产购买但登记在一方名下，则为夫妻共同财产。...查看全文