按揭房屋由于升值产生的孳息归属问题应该首先明确房屋的所有权。如果为个人财产，则孳息归一方所有；如果属于夫妻共同财产，则孳息归双方共有，配偶有权请求享有。离婚时，作为配偶的另一方无权请求分割房屋及其增值部分。...查看全文

夫妻离婚时，一方婚前购买的股票婚后增值部分需分割。共同财产需双方协议处理，协议不成时由法院照顾子女和女方权益判决。...查看全文

婚后对股票账户没操作，增值为自然增值，为个人财产，离婚不需分割；婚前股票账户运作得到的增值为主动增值，属于夫妻共同财产，离婚时应分割。...查看全文

离婚时，婚前购买房子登记在一方名下的属于个人财产，不分割；如果登记在夫妻双方名下，按共同财产处理，可自行协商或起诉至法院分割。如房子按揭购买，登记在一方名下仍为个人财产，但需给对方补偿共同还贷部分。...查看全文

婚前购房登记在个人名下属于个人财产，婚姻不会转化为夫妻共同财产。如果婚后共同进行装修，增值部分应由房屋所有权人折价补偿。婚前支付首付并贷款，婚后共同还贷的房屋仍属于个人财产，但增值部分由双方平分，未还贷款为个人债务。...查看全文

婚前财产婚后增值部分为夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割，遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、权利不得滥用的原则，不补偿共同生活中消耗、毁损、灭失的财产。...查看全文

法律分析:对方婚前购买的房产，婚后共同还贷的房产增值部分为共同财产，我有权分享。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。...查看全文

法律分析：对方婚前购买的房产增值婚后无权分享的。但如果该房产属于一方婚前贷款购买。婚后双方共同还贷的，婚后该房产的增值部分应当认定为夫妻共同财产，由对双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。法律依据：...查看全文

婚前一方付首付，婚后用个人财产还贷，增值部分归付款方个人财产；双方婚后共同还贷，则按还贷额占比分割增值财产。婚后加名字，房屋为夫妻共同财产，增值部分需协商分割，如不成由法院裁决。...查看全文

婚前按揭买房，婚后共同还贷，产权归属分两种情况：一是婚前购房者产权属于个人财产，自然增值也归购房者；二是婚前购房者在结婚后共同还贷，增值部分应按夫妻共同财产处理，均等分割。...查看全文

婚前个人财产购买房屋且已获得产权证，婚后继续还贷则产权属于个人财产，自然增值部分也属于个人财产。婚前个人财产购房，婚后共同还贷且已获得房产证，则增值部分应共同处理，均等分割。...查看全文

法律分析:婚前房产离婚时增值部分属于一方个人财产，是不用分割的。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。法律依据:_x0...查看全文

如果夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，此房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割，但共同还贷的一方可以请求返还还贷的部分和补偿升值的部分。如果夫妻一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得产权证，此房屋...查看全文

法律分析:一方的婚前房产在婚后有增值的，增值部分仍属于个人财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条明确规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共...查看全文

婚前一方买房婚后共同还贷离婚时增值部分的分割方式是只能要求对方返还清偿的贷款。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双...查看全文

婚前个人财产购买的房产，婚后增值部分属于个人财产。婚前通过贷款购买房产，离婚时房屋增值部分分为共同还贷和未还贷款两部分。夫妻共同购买房产并共同还贷，离婚时按照共同财产分割，无需单独分割增值部分。...查看全文

对方婚前购买的房产增值婚后是有权分享的。但如果该增值为自然增值的除外。根据相关法律规定，一方婚前购买的房产属于其个人财产，而一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。一、婚前房产离婚时增值...查看全文

法律分析:如果对方婚前用全款购买的房产增值离婚后没有权分享。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。对方婚前用全款购买的房产增值属于自然增值，属于夫妻一方个人财产，不需要进行分...查看全文

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的...查看全文

夫妻离婚时，婚前购买的房产归属问题与登记名下有关，若房子登记在一方名下，则属于该方个人财产，不需分割；若房子登记在夫妻双方名下，则按共同财产处理，若无协商则法院判决分割。若房子按揭购买，登记在一方名下，但夫妻共同还贷，则应给予对方...查看全文