户籍迁出农村老宅基地能否继承

律师回答

一般情况下我们的户口都是在城镇的,大部分城镇户口都是由农村户口转移过来的,那么我们将户口迁出的时候,老家的宅基地是否还属于自己?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,晖律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

户口迁出后老家宅基地可以继承吗

因为村民只有宅基地使用权,没有所有权。所以宅基地不属于遗产,并不存在继承这一说法,宅基地上的房屋可以继承。

按照我国民法典及土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和重建。

所以,户口迁出的继承人,一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌,虽然不能进行翻建,但是可以修葺,只要房屋不灭失,基本不会被村集体收回。

遇到拆迁的话,户口迁出还是能获得拆迁补偿款

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种,一种是针对宅基地,由于宅基地的产权属于村集体,这部分补偿自然归村集体所有,而不是宅基地的使用人;另一种是针对房屋,继承之后,房屋的产权属于子女,无论户口在哪里,都应该获得补偿。

总而言之,户口迁出也能继承老家的房屋,但是宅基地不存在继承的说法。同时只要房屋不灭失,依旧可以拥有宅基地的使用权,拆迁的时候房屋可以获得相应的补偿。

户口迁出后则不享受原村集体村民待遇,故宅基地也不再给划分,依据实际操作的经验,农村的宅基地已划分的通常不再收回,故小儿子可以继承。

以上内容就是相关的回答,在我们国家在基地是可以继承的,只要我们的父母还在宅基地中那么这个宅基地还是会有所有权的,如果考虑到拆迁,那么农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,如果您还有其他法律问题的可以咨询晖律网相关律师。

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