个人取消他项权证需要到房屋产权交易中心办理他项权证注销手续，办理时应当提供，土地使用证，房屋他项权证，抵押注销证明，贷款银行营业执照复印件，银行委托书，抵押注销当天可以办理结束。
取消他项权证流程如下：
（一）证明当初借的钱已经还清。
（二）找到当初在房管局的备案材料，查出证号、面积、座落等相关信息，咨询当地房管部门；
（三）提供产权证、土地证、他项权证、抵押注销证明(以上均原件)、银行营业执照副本复印件、银行法人代表身份证复印件、银行委托书、受托人身份证复印件核对原件,如该银行未进行备案,需提供银行营业执照副本原件。申请当天即可办结。
《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
第三十三条规定，房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
个人取消他项权证怎么办理
律师回答
摘要：个人取消房屋他项权证需办理注销手续，提供相关证明和文件，包括还款证明、房屋备案材料、产权证等。办理当天可完成。《城市房屋权属登记管理办法》规定房屋他项权证由权利人持有，依法行使权利受保护。
延伸阅读
个人解除他项权证的步骤和要求
个人解除他项权证的步骤和要求通常包括以下几个方面。首先，个人需要向相关的权证登记机构提交书面申请，说明解除他项权证的原因和意愿。其次，个人需要提供有效的身份证明和相关证明文件，如合同、协议等，以支持解除申请的合法性。接下来，个人需要缴纳相应的手续费用，并按照要求填写相关表格。在申请提交后，权证登记机构将进行审查和核实，并在一定时间内作出决定。如果申请获得批准，个人将获得解除他项权证的证明文件。需要注意的是，具体的步骤和要求可能因地区和具体情况而有所不同，个人应当咨询当地的权证登记机构或律师以获取准确和详细的信息。
个人解除他项权证的步骤和要求通常包括以下几个方面。首先，个人需要向相关的权证登记机构提交书面申请，说明解除他项权证的原因和意愿。其次，个人需要提供有效的身份证明和相关证明文件，如合同、协议等，以支持解除申请的合法性。接下来，个人需要缴纳相应的手续费用，并按照要求填写相关表格。在申请提交后，权证登记机构将进行审查和核实，并在一定时间内作出决定。如果申请获得批准，个人将获得解除他项权证的证明文件。需要注意的是，具体的步骤和要求可能因地区和具体情况而有所不同，个人应当咨询当地的权证登记机构或律师以获取准确和详细的信息。
结语：个人取消他项权证需前往房屋产权交易中心办理注销手续，提供相关证明材料及银行文件。取消流程包括确认借款已还清、查询备案材料并咨询房管部门、提供产权证、土地证、他项权证、抵押注销证明等，核对银行文件及委托书。按规定办理当天可完成。《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋他项权证由他项权利人持有，依法行使权利并受法律保护。个人解除他项权证的步骤和要求可能因地区和情况而异，应咨询当地权证登记机构或律师获取准确信息。
法律依据
不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
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