开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，开发商有权不...查看全文

律师分析： 可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由...查看全文

可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由于购房者自身...查看全文

法律解析： 可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由...查看全文

法律解析： 可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由...查看全文

根据《民法典》规定，付了首付想退房的购房者可以与开发商协商解除合同。如果不符合解除合同的条件，擅自退房将承担违约责任。根据合同法第五百七十八条规定，如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以要求其承担违约责任。...查看全文

法律解析： 开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，...查看全文

法律解析： 开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，...查看全文

律师解答： 开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，...查看全文

法律分析:退还房屋的定金与首付款如下:因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，应当退还房屋的定金与首付款；售房者毁约的，应当双倍退还房屋的定金，退还...查看全文

开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，开发商有权不...查看全文

如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有...查看全文

个人所得税退税流程：打开软件登录并填写个人信息，经过审核验证后即可退税。企业所得税和个人所得税的区别在于税收对象、税率和征缴方式不同。根据《中华人民共和国个人所得税法》，扣缴义务人需在次月十五日内缴纳税款并报送扣缴个人所得税申报表...查看全文

对于与商家发生纠纷，消费者可通过向平台投诉、要求平台介入，若无效可向工商部门投诉。淘宝建议先发起退款申请并修改退款协议，以避免退款关闭。如与商家协商无果，可向消费者协会投诉或直接向消协投诉。...查看全文

这篇文章介绍了关于退货问题的规定以及网购注意事项。消费者在购买商品时需要注意商品质量、价格和细节，并在购买前与商家充分沟通。如果商品存在质量问题或购买后七天内没有申请无理由退货，消费者将失去无理由退货的权利。文章还提醒消费者在购买...查看全文

在决定将购房定金退还时,需要分辨是房屋本身存在问题,还是卖房部门存在问题。如果是房屋本身存在问题,则可以与售房方协商解决;如果是卖房部门存在问题,则可以找当地街道或社区相关部门调解。如果与售房方无法协商解决,可以找当地相关部门介入...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条第一款规定，已交了首付的购房者如果想要退房，可以通过协商、诉讼或者仲裁的方式进行。如果符合法定的解除条件，购房者可以通过向开发商发送解除合同通知的方式，实现单方解除购房合同。一旦通知到达...查看全文

购房人支付首付款后希望解除买卖合同，处理方式需考虑多方面。如开发商违约，购房人可依法解除合同；否则，解除合同属违约行为。贷款不下来需查征信和银行驻场确认。购房时需审核资料，有问题不建议贷款。购房者需了解银行规定，准备法律文件，登记...查看全文

购房者权益保护：房屋质量问题、开发商证件缺失、产权证拿不到、延迟交房、变更设计、面积误差、无法贷款、质量不合格、房屋抵押等情况下，购房者有权要求退房。...查看全文

购房人维权需求：延期交付、无效合同、未经同意变更设计、面积误差超过3%、质量不合格、产权纠纷、迟延办理登记、按揭合同办理不下来、在建工程转让。...查看全文