如何退还房屋的定金与首付款

律师回答

法律分析:
退还房屋的定金与首付款如下:因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,应当退还房屋的定金与首付款;售房者毁约的,应当双倍退还房屋的定金,退还首付款时一并支付利息。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十七条_x000D_

【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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