律师解答： 违约救济的目的是保护受害方的权益，尽量避免或者减少损失。违约的救济途径有以下几种：（1）继续履行;（2）损害赔偿;（3）违约金，也是最常用的违约救济方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同纠纷中当事人违约的救济途径包括： 1、买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找法院进行调解； 2、买卖双方还可以申请仲裁； 3、买卖双方当事人还可以向法院起诉。 法律依据： 《民法典》 第一百八十六条...查看全文

法律分析：房屋买卖合同纠纷中违约的救济途径有：_x000D_ 1、买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找法院进行调解；_x000D_ 2、买卖双方还可以申请仲裁；_x000D_ 3、买卖双方当事人还可以向法院起诉。...查看全文

律师分析： 违约救济的目的是保护受害方的权益，尽量避免或者减少损失。违约的救济途径有以下几种：（1）继续履行;（2）损害赔偿;（3）违约金，也是最常用的违约救济方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

法律解析： 违约救济的目的是保护受害方的权益，尽量避免或者减少损失。违约的救济途径有以下几种：（1）继续履行;（2）损害赔偿;（3）违约金，也是最常用的违约救济方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

二手房交易中买方违约处理及买卖流程：买方违约可由卖方解除合同并要求赔偿，或要求买方继续履行合同。法律依据为《中华人民共和国民法典》。买卖流程包括签订合同、处理房屋、贷款申请、办理交易申请、付款和交付房屋等步骤。...查看全文

买卖合同中的救济方法及法律依据：双方可协商解决、仲裁机构仲裁、向法院提起诉讼或进行调解。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，人民法院可在事实清楚的基础上进行调解，可邀请单位和个人协助。买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年，商品质量纠纷为...查看全文

律师解答： 1、双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。 2、向消费者协会投诉求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的...查看全文

法律解析： 1、双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。 2、向消费者协会投诉求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言，购房者是处于劣势的，所以出现纠纷的...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

房地产纠纷解决方法：协商、消费者协会、仲裁或诉讼。购房者与开发商可通过直接沟通解决问题；若不成功，可求助消费者协会调解；若仍无法解决，可根据仲裁约定申请仲裁或向法院起诉。约定仲裁可快速解决纠纷，法院诉讼耗时较长。...查看全文

双方直接协商，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。求助消费者协会。当前两种方法均不奏效时，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。但是，申请仲裁的前提是双方有仲裁约定。约定仲裁后，发生纠纷时，守约方可以根据购房合同中的仲裁条...查看全文

房屋买卖买方违约应赔偿卖方损失。根据合同约定，买方拒绝支付购房价款视为违约。卖方可主张违约责任并要求赔偿损失。赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不超过可预见的损失。若合同约定了违约金，应按约定执行；若违约金...查看全文

二手房买卖中出卖人违约后，买受人可根据意愿决定解决方式：1）继续履行合同，支付每日万分之几的违约金；2）解除合同，支付全部房款的百分之二十作为违约金。...查看全文

房屋买卖合同纠纷的处理方式有三种：协商解决、仲裁解决和司法诉讼。协商解决应遵循平等互利、协商一致的原则；仲裁解决是最常见的方式；如协商和仲裁都无法解决，可向法院提起诉讼解决。...查看全文

房屋买卖合同中，买方违约需承担合同约定的违约责任，卖方可要求相应损失赔偿，赔偿额应相当于违约所造成的损失。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到或应...查看全文

到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办...查看全文

小产权房屋买卖纠纷可通过和解、调解解决。若当事人不愿或无法达成和解、调解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。当事人必须履行有效的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行者可请求法院执行。...查看全文

律师解答： 1.协商解决，纠纷各方自行协商。 2.行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。 3.仲裁或诉讼程序解决。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并...查看全文