有房权证没土地使用证如何过户-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用证如何过户

土地合同签订后，买方需与原土地证使用者签订土地出让合同，并提交相关资料至国土管理部门测绘公司申请测绘。测绘单位验收合格后，进行现场测绘并重新发放测绘图，同时支付测绘费用。随后，评估公司评估人员凭相关材料向评估公司申请评估。评估公司...查看全文

问土地使用证如何过户

答

法律分析：　　土地使用证过户手续如下：　　(1)要与卖方达成一致协议，并签订协议书。　　(2)双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。　　(3)向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。　　(4)等待土地管理部...查看全文

问房产没有土地使用权证能过户吗？

答

本文讲述了房产过户所需满足的条件和所需提交的材料，并解释了房产证和土地使用权证的区别。房产证是证明房屋权属的证件，而土地使用权证则是证明土地信息的证件。在过户过程中，需要取得住房产权，并提交相应的材料，如契税证、土地证、住房贷款还...查看全文

问国有土地使用证如何过户

答

法律分析：一、国有土地使用证如何过户1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司...查看全文

问有房产证没有土地使用证能过户吗

答

土地证是土地所有者或使用者的法律依据，有三种类型。它证明土地所有者合法使用权，注明地理位置、用地性质等信息。没有土地证会导致风险，如无法知晓土地使用权是否设定抵押权，房屋交易困难，拆迁补偿不完整。房屋和土地是不可分割的整体，购房者...查看全文

问土地使用证没有房产证可以过户吗

答

卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只...查看全文

问没有土地使用证，能否过户？

答

无土地使用证无法办理过户，需持原土地使用权证和房屋所有权证办理过户手续。丢失土地使用证可补办，需向国土资源局提出补办申请并登报土地证遗声明。违规拿地将面临被收回风险。土地使用证过户需缴纳费用，并签订具有法律效力的房地产转让合同。未...查看全文

问有房产证，没有土地使用证可以过户吗

答

根据国家法律法规，只有同时拥有房产证和土地证才能进行过户，缺一不可。房产证和土地证是房主拥有房产和土地使用权的证明，不可分割。如果只有房产证或土地证，则无法办理过户手续。...查看全文

问手房没土地使用证能过户吗？

答

二手房需要三证才能交易，没有土地证不能交易。市区二手房只需房产证和契证，非市内的需要三证备齐。没有土地证的房子面临三大风险：开发商抵押贷款、单位非法转让土地使用权、土地使用证和产权证不齐影响上市交易。...查看全文

问土地使用证没有如何办理过程？

答

土地使用证没有，需要办理的过程是：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许...查看全文

问划拨国有土地使用证如何过户

答

法律分析：1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件)；2、个人转让需提交双方身份证复印件；3、转让方的土地使用证或合法权属证明材...查看全文

问过户房主没有土地使用证可以吗?

答

没有土地使用证是不可以过户的，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主...查看全文

问二手房没有土地使用证能过户吗

答

法律解析：二手房没有土地使用证不可以进行过户。【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相...查看全文

问如果没有土地使用证可以过户嘛？

答

律师解答：如果没有土地使用证不可以过户，如果房屋及土地使用权属发生变更，那么在变更登记时，必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第...查看全文

问如果没有土地使用证可以过户吗

答

法律解析：如果没有土地使用证不可以过户，如果房屋及土地使用权属发生变更，那么在变更登记时，必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续。【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第...查看全文

问如果没有土地使用证可以过户吗？

答

法律解析：如果没有土地使用证不可以过户，如果房屋及土地使用权属发生变更，那么在变更登记时，必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第...查看全文

问如果没有土地使用证可以过户吗

答

问如果没有土地使用证可以过户吗？

答

律师分析：如果没有土地使用证不可以过户，如果房屋及土地使用权属发生变更，那么在变更登记时，必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第...查看全文

问房产证没有土地使用证能否顺利过户

答

房产证是否能过户取决于土地使用证的情况，划拨性质的土地需要缴纳出让金转变为国有出让才可过户，而国有出让性质的土地则可以办理过户。根据《民法典》第三百五十五条规定，建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与需向登记机构申请变更登记。...查看全文

问只有房产证没有土地证如何过户

答

法律解析：根据我国相关的法律法规的规定，只有房产证、没有土地证的房屋是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的...查看全文