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法律分析:没有履行合同义务的合同如果依法成立的有效。当事人是否履行合同义务与合同的效力无关,依法成立的合同自成立时生效。当事人不履行义务不影响合同效力,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文
房屋中介未备案的合同无效,是否由中介承担损失?买方声称无效是否违约?如中介不赔偿,需通过法律解决,是否追究买方责任?根据《民法典》第五百零六条,免责条款不包括造成人身损害或故意过失造成财产损失的情况。...查看全文
主合同未履行不影响保证合同成立。根据《民法典》规定,当事人签署合同书后,主合同即成立。保证合同是为保障债权实现,保证人在债务人不履行时承担责任。保证合同是主债权债务合同的从合同,若主合同无效,则保证合同也无效,除非法律另有规定。...查看全文
合同中定金的交付与合同的生效没有法律关系。定金属于实践合同,如果没有交付定金,只能根据合同主张违约责任,不能要求双倍返还定金。根据《民法典》规定,定金合同自实际交付定金时成立,定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约...查看全文
民法典规定,具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的民事法律行为为有效。因此,若租房合同满足以上条件,则有效。但要注意,若违反相关法律法规强制性规定或违背公序良俗,则合同可...查看全文
商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方有以下处理方式:要求房东继续履行合同、要求房东承担违约责任、要求房东赔偿损失。如果协商不成,承租方可起诉解决纠纷。根据《民法典》,违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。违约金可约定支付或根...查看全文
要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。...查看全文
要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。 如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止...查看全文
要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。 如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止...查看全文
要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。 如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止...查看全文
法律解析: 法律效力还是有的,如果双方都没有履行好自己相应的责任,双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一...查看全文
依然是有效的,合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理...查看全文
未履行合同如果依法成立有效。一方不履行合同义务或不符合约定,不影响合同效力。违约方应依法承担继续履行、补救措施或赔偿等违约责任。...查看全文
如果一方没有按照合同约定履行义务,或者履行的方式不符合约定,这并不会影响合同的有效性。违约方应根据法律规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文
依然是有效的,合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理...查看全文
律师解答: 法律效力还是有的,如果双方都没有履行好自己相应的责任,双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一...查看全文
法律分析:未履行合同如果依法成立的有效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,不影响合同效力。违约方应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
签了合同没打款合同有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和不违背公序良俗。除此之外,一般情况下还要求合同标的确定和可能。签了合同没给对方款项合同...查看全文
已抵押房屋可租赁,租赁合同有效。抵押权实现前,租赁合同对受让人有效;抵押权实现后,租赁合同对受让人无约束力。未告知抵押情况的抵押人需赔偿租户损失;已告知的,租户自行承担损失。...查看全文
双方未履行合同,若合同合法有效,则生效后对当事人有法律约束力。一方不履行合同义务时,应承担违约责任。若双方都违反合同,则各自应承担相应责任。...查看全文
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