民法典中合同期满终止如何赔偿

律师回答

1.租赁合同过期不需要保存,法律没有要求租赁合同的当事人有保存租赁合同的义务。2.租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

租赁合同过期是否需要保存

租赁合同过期是不需要保存的。因为租赁期限届满属于法定的合同终止条件。即合同终止后,出租人与承租人之间的合同关系解除。但若双方产生纠纷的,需要保存。

租赁合同是否需要缴纳印花税

租赁合同需要缴纳印花税。租赁合同属于《印花税暂行条例》列举的应纳税凭证,由出租人和承租人就所执的一份合同文本各自按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。

租赁合同解除是否需要起诉

租赁合同解除不需要起诉,合同解除只需要当事人双方协商一致即可。我国法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

租赁合同是否需要缴纳印花税

租赁合同是要缴纳印花税的。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的按1元贴花。所以,租赁合同是需要缴纳印花税的。

是否需要签书面的租赁合同

一般需要签书面的租赁合同。根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,如果当事人未采用书面形式订立租赁合同,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民法典中提前终止合同如何赔偿

法律分析:《民法典》中提前终止合同的赔偿方式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

2023民法典中租赁合同终止如何赔偿

租赁合同终止要根据终止原因进行赔偿,双方协商终止一般不需要赔偿;违约方按约定赔偿,无约定则按实际损失赔偿。解决租赁合同纠纷的方法包括催款通知、明确解除意愿、合同履行到期再协商房租、不可抗力导致经济补偿。...查看全文

合同期满终止如何赔偿

合同期满不续签是否有赔偿需要视情况而定。一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单...查看全文

合同期满终止如何赔偿

合同期满不续签是否有赔偿需要视情况而定。一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单...查看全文

民法典规定终止未到期合同如何赔偿

《民法典》规定,终止未到期合同属于违约行为,需要承担违约责任,包括履行、补救、赔偿等。赔偿应根据终止合同带来的损失进行,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

民法典中如何终止担保合同

一、民法典中如何终止担保合同 民法典规定,主债权存在的,担保物权同时存在。所以终止担保合同的方式包括偿还债务、担保物消灭、主债权合同无效等。 二、担保人不履行担保责任,该怎么办 担保人不履行担保责任,可协商可诉讼处理担保人不履行担...查看全文

民法典中承揽合同如何终止?

《民法典》规定承揽合同可以通过承揽人与定作人均履行了各自的义务而终止,也可以通过解除承揽合同而终止。合同终止的法定情形有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约...查看全文

劳动合同期满终止如何赔偿?

劳动合同期满终止时的补偿标准如下:根据劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的经济补偿。若工作时间超过六个月但不满一年,则按照一年计算;若工作时间不满六个月,则支付给劳动者半个月工资的经济补偿。...查看全文

2023民法典中租房合同终止协议应如何赔偿

租房合同终止协议应如何赔偿,根据《民法典》规定,违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。合同约定赔偿的按约定执行,没有约定的按实际损失赔偿。解除租赁合同不属于违约的情况包括房屋出租人按条件收回房屋、出租人家庭人口增多、承租人有其...查看全文

民法典中商铺租赁合同提前终止如何赔偿

一、民法典中商铺租赁合同提前终止如何赔偿 提前解除租赁合同的,会构成合同违约,如果合同有约定的,按合同约定赔偿。没有约定的,按实际造成的提携赔偿。 二、商铺租赁合同解除条件有哪些 1、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的...查看全文

2023民法典中租赁住房合同单方终止如何赔偿

《民法典》中租赁住房合同单方终止的赔偿规定及终止情形:根据《民法典》规定,单方违约需按约定或实际损失赔偿。违约金可增加或减少,迟延履行需支付违约金并履行债务。租赁合同可提前解除,如转租、非法活动、拖欠房租、擅自改变用途、严重损坏房...查看全文

2023民法典中提前终止房屋租赁合同如何赔偿

《中华人民共和国民法典》中提出了对于提前终止房屋租赁合同的赔偿方式,根据合同约定或实际损失进行赔偿。违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失,但不得超过预见到的损失。违约金可根据约定进行调整。房...查看全文

2023民法典中商铺租赁合同提前终止如何赔偿

商铺租赁合同提前解除需赔偿,根据民法典,合同约定赔偿或实际损失。解除条件包括严重违约、未按时履行、不可抗力、合同约定、租赁物危害承租人安全、未经同意转租等。...查看全文

民法典规定合同提前终止应如何赔偿?

《民法典》规定合同提前终止的赔偿方式分别有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 民法典规定合同提前终止怎么赔偿 合同有约定的,按照合同约...查看全文

民法典中终止合同的赔偿金怎么算

《民法典》规定,终止合同时的赔偿金应根据违约所导致的损失进行计算,包括合同履行后可能获得的利益。但是,赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时可以预见到或应当预见到的损失。...查看全文

民法典中工程合同终止如何结算

民法典规定了工程合同终止后的结算方式:1.如果工程已经完工并且验收合格,可以按照合同约定的价款或者根据实际情况进行结算,不需要支付价款差额;2.如果工程已经完工但验收不合格,经修复后验收合格的,可以按照前述方式进行结算,而没有经修...查看全文

如何终止民法典中规定的合伙合同?

合伙合同终止的主要原因是合伙的解散,即合伙企业解散导致合同终止。根据我国法律规定,合伙企业有下列情形之一的,应当解散:(一)合伙期限届满,合伙人决定不再经营;(二)合伙协议约定的解散事由出现;(三)全体合伙人决定解散;(四)合伙人...查看全文

民法典终止合同方怎么赔偿

法律分析:终止合同存在违约情形需要赔偿。责任承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或...查看全文

民法典租赁期间终止合同怎么赔偿

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律...查看全文

民法典规定提前终止合同需要如何赔偿?

《民法典》规定提前终止合同的赔偿方式分别有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失。合同当事人违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,需要包括合同履行后可以获得的利益。 民法典提前终止合同需要怎么赔偿 提前终止合同是...查看全文