写字楼玻璃坠落,自然坠楼,是业主责任还是物业责任

律师回答
摘要:物业服务企业在物业管理区域内发生安全事故时,应采取应急措施并及时向行政管理部门报告,协助救助工作。业主作为责任主体,若有证据证明是物业侵权导致事故发生,需承担连带责任。
责任主体是业主,如果有证据证明是物业侵权所导致,则需要承担连带责任。《物业管理条例》第四十七条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
延伸阅读
写字楼玻璃坠落:调查责任归属与维权路径
在面对写字楼玻璃坠落事件时,确定责任归属和寻找维权路径至关重要。首先,需要进行详细的调查,包括收集证据、调查目击者证词以及分析可能的原因。这将有助于确定是业主责任还是物业责任。如果发现是自然原因导致玻璃坠落,责任可能不在业主或物业方。然而,如果存在维护不善或违反安全规定的证据,责任可能归属于业主或物业。一旦责任归属确定,维权路径就变得关键。这可能包括与相关方进行沟通、寻求赔偿或采取法律行动。重要的是咨询专业律师,以了解相关法律程序和权益保护措施。维权过程可能会复杂,但通过合适的法律支持和坚定的立场,您可以争取到应有的权益。
结语:业主是主要的责任主体,如果有证据证明是物业侵权所导致,则需要承担连带责任。根据《物业管理条例》第四十七条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。在发生安全事故时,物业服务企业应及时报告有关行政管理部门,并协助进行救助工作。在处理写字楼玻璃坠落事件时,确定责任归属和寻找维权路径非常重要。通过详细调查和收集证据,可以确定业主或物业的责任。根据情况,可以与相关方沟通、寻求赔偿或采取法律行动来维护权益。咨询专业律师以了解相关法律程序和权益保护措施是至关重要的。通过适当的法律支持和坚定的立场,您可以争取到应有的权益。
法律依据
物业管理条例:第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。
物业管理条例:第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
高空玻璃坠落责任归属?

律师分析: 高空坠物被分为两种情况,一种是故意,一种是意外。前者是一种自私损人的行为,比如从窗户向外抛撒垃圾、生活用品等;后者则是由于客观条件引发的意外事件,比如风把玻璃吹落,墙体瓷片由于年久脱落等。但是,不管是哪一种行为,高空坠...查看全文

外人在小区坠楼物业有责任吗?

法律解析: 根据物业服务合同的约定,小区坠楼死亡与物业防护措施不当导致业主人身、财产安全受到损害的有关的,应当依法承担相应的法律责任。 物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应...查看全文

外人在小区坠楼物业有责任吗?

律师分析: 根据物业服务合同的约定,小区坠楼死亡与物业防护措施不当导致业主人身、财产安全受到损害的有关的,应当依法承担相应的法律责任。 物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应...查看全文

外人在小区坠楼物业有责任嘛?

律师解答: 根据物业服务合同的约定,小区坠楼死亡与物业防护措施不当导致业主人身、财产安全受到损害的有关的,应当依法承担相应的法律责任。 物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应...查看全文

物业是否需要为高楼坠物事件承担责任?

本文讲述的是高楼坠物导致人员受伤后,物业公司需要承担相应责任的问题。根据2021年实施的《民法典》第一千二百五十四条第一款、第二款规定,禁止从建筑物中抛掷物品。若物业公司未采取相应的安全保障措施,则需承担相应的责任。因此,物业服务...查看全文

小区玻璃掉落物业是否有责任?

律师分析: 物业一般是不负责的,住户家中的玻璃属于私人财产部分,不属于小区公共设施,因此物业一般不承担责任。玻璃在破了之后,要先分析玻璃破了的原因,是玻璃质量问题、是不可抗力因素、还是属于人为破坏,如果是人为破坏,则由破坏者承担责...查看全文

业主高空坠物是否有责任

法律分析:业主高空坠物会有责任的,高空坠物是犯法的,而且可能是犯罪。根据最新的刑法修正案规定,从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。法律依据:《《中华...查看全文

高空坠落物业有责任吗

高空坠落物的法律责任问题:根据我国《民法典》规定,对于高空坠物造成他人损害,所有人、管理人或使用人需承担侵权责任。如果无法确定具体侵权人,建筑物使用人需给予补偿。因此,物业不需要承担责任。...查看全文

高空坠物一楼有责任的吗

本文探讨高楼抛物责任问题以及高空坠物构成要件和防范措施。文章指出,高楼指的是有一定高度的地方,而一楼通常不具备这种条件,因此高楼坠物时一楼通常不需要承担责任。对于高空抛物砸到人的情况,由侵权人依法承担侵权责任;无法确定具体侵权人的...查看全文

钢化玻璃高空坠物责任谁来承担

法律分析: 钢化玻璃高空坠物的侵权责任由侵权人承担。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 法律依据 《民法典》 第一千二百五...查看全文

钢化玻璃高空坠物责任谁来承担

法律分析:钢化玻璃高空坠物的,能找到玻璃的所有者的,由玻璃的所有者依法承担侵权责任;无法确定具体的所有者的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

在学校坠楼谁的责任?

法律解析: 如果学校存在安全隐患,例如栏杆不牢固、窗户没有装防护网等,导致学生坠楼,学校可能需要承担一定的责任。但是,如果学生是私自攀爬窗户或栏杆,或者是因为他人推搡而坠楼,则学校可能不会被认为有过错。此外,如果学生有自杀倾向或心...查看全文

在学校坠楼谁的责任

律师分析: 如果学校存在安全隐患,例如栏杆不牢固、窗户没有装防护网等,导致学生坠楼,学校可能需要承担一定的责任。但是,如果学生是私自攀爬窗户或栏杆,或者是因为他人推搡而坠楼,则学校可能不会被认为有过错。此外,如果学生有自杀倾向或心...查看全文

在学校坠楼谁的责任?

律师解答: 如果学校存在安全隐患,例如栏杆不牢固、窗户没有装防护网等,导致学生坠楼,学校可能需要承担一定的责任。但是,如果学生是私自攀爬窗户或栏杆,或者是因为他人推搡而坠楼,则学校可能不会被认为有过错。此外,如果学生有自杀倾向或心...查看全文

在学校坠楼谁的责任?

法律解析: 如果学校存在安全隐患,例如栏杆不牢固、窗户没有装防护网等,导致学生坠楼,学校可能需要承担一定的责任。但是,如果学生是私自攀爬窗户或栏杆,或者是因为他人推搡而坠楼,则学校可能不会被认为有过错。此外,如果学生有自杀倾向或心...查看全文

在学校坠楼谁的责任

一、案情介绍 近日,成都一名中学生在校坠落身亡的新闻引发大量关注。一名自称是学生家长的网友在网络上发布信息称,自己被学校告知孩子从楼道坠落身亡,但学校拒绝家长进入,且提供的监控缺少事发时信息。一时间网络上质疑之声四起,一些真假难辨...查看全文

一楼高空坠物是否需要承担责任

法律分析:一楼高空坠物不需要承担责任。因为一楼不存在高空坠物的可能性,所以不需要承担赔偿责任的。根据法律规定,只有难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,才需对高空坠物承担侵权责任。法律依据:《...查看全文

一楼高空坠物是否要求承担责任?

法律解析: 一楼高空坠物不需要承担责任,法律规定只要发生坠物伤人事件就必须要由肇事人负责,没有明确肇事者的就必须由所有的住户负责,但是一楼根本不存在肇事的可能性,所以一楼的住户就可以免于侵权赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

一楼高空坠物是否要求承担责任?

法律解析: 一楼高空坠物不需要承担责任,法律规定只要发生坠物伤人事件就必须要由肇事人负责,没有明确肇事者的就必须由所有的住户负责,但是一楼根本不存在肇事的可能性,所以一楼的住户就可以免于侵权赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

高空坠物致亡全楼是否都有责任

法律分析:高空坠物致亡并不是全楼都应当承担责任,按实际情况,单纯高空坠物,没有造成任何后果的,不存在责任问题。但高空坠物造成侵权的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人...查看全文