法律分析:夫妻离婚房子有贷款则是属于夫妻共同债务，根据相关法律规定，夫妻共同债务对外承担连带责任，对内，离婚时应当约定各自承担债务的份额。协商不成的，由人民法院判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析: 夫妻离婚房贷的分割：一方为了购买个人房产背负了房贷的，由个人对贷款承担清偿责任，配偶无需对其背负的贷款进行清偿；夫妻双方为了购买共同房产背负了房贷的，房贷属于夫妻共同债务，离婚时双方应当共同偿还，共同财产不足...查看全文

夫妻购房分三类：1.一方个人财产购房，婚后共同还贷，房子归个人所有，共同还贷方可要求返还还贷款和补偿升值部分；2.夫妻共有财产购房，婚后共同还贷，房产证登记在一方名下，按共同财产分割；3.婚前一方父母出资购房、婚后取得房产证，属于...查看全文

夫妻买房，一方用个人财产购买并按揭贷款，婚前办理房产证，婚后共同还贷。房子归一方所有，共同还贷的一方可请求返还房款和补偿。夫妻共有财产购房，一方名下登记房产证，按共同财产分割。婚前父母出资购房并取得房产证，为个人赠与，不予分割。...查看全文

本文介绍了夫妻离婚时如何分割贷款房产的相关规定和原则。根据法律规定,如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。而婚后按揭买房,婚后一方以...查看全文

法律分析：夫妻离婚，房子有贷款；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，产权登记在一方名下的，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，由房屋登记方...查看全文

法律分析:夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割。协商不成的，可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订...查看全文

法律分析：夫妻贷款买房离婚时按照双方的协商方案分割。如果双方无法就该房产分割达成协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，且剩余的放贷款由登记一方偿还。而另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，请求予以...查看全文

离婚后，夫妻共同财产的房子认定后，房贷为共同债务，需共同偿还，可协商分割或起诉至法院。个人财产的房子，房贷为个人债务，离婚后由该方自行偿还。...查看全文

夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。房子归一方所有，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。夫妻双方以共有财产购买房...查看全文

法律分析:房子有贷款，离婚时人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:...查看全文

离婚后分割房产，需准备身份证、户口本、离婚证书和经过盖章的离婚协议，到房管部门申请过户，无需缴税，但需满足贷款已还清，无抵押和司法查封。如一方不配合，可向法院申请强制执行。...查看全文

夫妻共同买房离婚房子房贷分割如下：1、明确产权，无论是一方的名称，还是双方的名称，都是共同财产；2、是产值明确，即房屋价值，按市场价计算，不按原购房合同金额计算；3、区分权益和债务。如果涉及贷款...查看全文

房产存在贷款时，获得房产的一方独自还款。若登记在双方名下，可协议或向法院起诉取得所有权；登记一方名下时，法院会倾向于判归登记方，需补偿另一方。...查看全文

夫妻离婚贷款房屋可与贷款银行协商，变更贷款人，并签订新的住房贷款抵押合同。夫妻离婚，共同财产由双方协议处理。夫妻协议不成的，人民法院可以根据财产的具体情况，照顾子女和妻子的权益，遵循男女平等的原则，作出裁定和判决。夫妻书面约定婚姻...查看全文

离婚房产分割：1.一方父母出资购房，产权在子女名下，为个人财产；2.双方父母出资，按出资份额分割；3.一方婚前购房，婚后以共同财产还贷，登记在首付方名下，由双方协议处理；4.按揭贷款方式购房应均等分割；5.一方赠与房产未过户不予分...查看全文

夫妻离婚时，房产分割原则如下：婚前购买且付清款项的属于一方婚前财产；婚后以个人婚前财产购买的属于一方婚前财产；婚前承租、婚后用共同财产购买的登记在一方名下的属于夫妻共同财产，均分；夫妻双方共同购买的属于夫妻共同财产，均等分割。...查看全文

夫妻离婚时，房产归属问题需根据一些原则判决。若房子有贷款且房产证抵押在银行，可协商解决或通过法院判决归属。若房子属于贷款人名下且有共同还贷情况，需退还还贷资金并给予补偿。转移房产需先还清贷款、办理产权变更手续。若主贷人和借贷人离婚...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后由双方协商分割，协商不成的由法院判决。双方共同贷款购买的房子，属于双方的共同财产，离婚时也应平均分割，夫妻对于共同财产，有平等的处理权。在离婚时，对于还未偿还的贷款部分，双方应共同承担。如果双方均主张房屋所...查看全文

离婚夫妻贷款债务的分割方式是夫妻双方对于共同债务承担连带的责任，该债务应由双方当事人承担偿还责任。夫妻共同的债务，孩子以后不需要承担偿还责任。...查看全文