法律分析：二手房交易中，满五不唯一，按规定是卖方要交个税的，买方要交契税。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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我卖了唯一一套满两年房子要交税吗? 卖房子要交增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行...查看全文
法律分析：上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括：增值税、个人所得税和契税。上家（房东方）税费：增值税、个人所得税；下家（客户方）税费：契税；（一）、增值税（税率5.3%）：以产证是否满五年，所交税费不同，不满五年是...查看全文
法律分析：上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括：增值税、个人所得税和契税。上家（房东方）税费：增值税、个人所得税；下家（客户方）税费：契税；（一）、增值税（税率5.3%）：以产证是否满五年，所交税费不同，不满五年是...查看全文
在交易房屋的时候需要缴纳个这个月税费，但并不是所有的税费都能够依法缴纳，像个人所得税等是有机会可以减免。很多人对于减免个税的具体情况都不是那么的了解，房满二年唯一,但不满五年,需不需要交个税? 房满二年唯一,但不满五年,需不需要交...查看全文
满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费...查看全文
法律分析：1、房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费...查看全文
1、契税全额征收,税额=(100万-已征收的增值税)*1%=0.745万; 2、个人所得税=(100万-原价格-原来契税-100万*10%-贷款利息-...查看全文
不满五年转让的房子，要交3-5%的契税；20%个人所得税；1的印花税； 满五年是指从房产证签发之日或者契税票证签发之日起计算的“起算日”，时间为五年以上。可以从第一次缴纳契税和开具发票的日期时间算起，一直到现在。如果过了五年，就是...查看全文
一、满5年唯一的房子过户费怎么算 1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。 2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%(二套房政策不含北上广深)。 3、增值税及附加...查看全文
满五不唯一的二手房，1%的个人所得税由谁出？ 法律分析：二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房...查看全文
一、满五不唯一什么意思谁交税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部...查看全文
二手房交税规则及费用，契税按房屋面积和价格比例交纳，营业税根据房屋销售额的5.6%征收，个人所得税根据房产情况确定，土地增值税根据房屋持有时间征收，印花税为房款的万分之五。办理二手房贷款需选择按揭服务公司和贷款方案，准备资料并审核...查看全文
买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 ...查看全文
一、满五不唯一具体要交什么税 1、房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元...查看全文
一、满五不唯一具体要交什么税 1、房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元...查看全文
一、满5年不唯一的房子税费是什么 房子满5年不出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下。 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平...查看全文
法律分析：1、房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费...查看全文
购房者如果是买二手房的话有很多需要注意的，比如房子是满二还是满五，是不是唯一房等，这些条件会影响二手房交易的税费，那么房子满二不唯一要交哪些税呢? 满...查看全文
一、满五不唯一具体要交什么税 1、房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元...查看全文
购买房子需要缴纳相应的税费，购买二手房和新房在税费上有一定区别，我们在购买的时候注意区分，那么，买房满二不唯一要交多少税? 个人房产购买满两年或者两年...查看全文
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