律师解答： 对于没有签订购房合同，就让办贷款是违法的。一般贷款需要在签订购房合同之后的一个月里面，进行办理。首先贷款的购房者，需要向银行咨询相关的材料，以及贷款的条件。然后贷款购房者和开发商，需要签订购房的合同，同时支付首付款。最...查看全文

律师解答： 先签购房合同，再来办理贷款，申请按揭，一定要提供买房合同给银行，不然无法申请贷款。当合同签订好后，还需进行网签，备案成功后，方可到银行申请办理贷款。接着则是产权的办理，拿证后，银行才会放款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 先签购房合同，再来办理贷款，申请按揭，一定要提供买房合同给银行，不然无法申请贷款。当合同签订好后，还需进行网签，备案成功后，方可到银行申请办理贷款。接着则是产权的办理，拿证后，银行才会放款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿...查看全文

律师解答： 签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。《商业银行法》规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 ...查看全文

法律分析:贷款车经债权人、抵押权人同意可以转让合同。车辆作为抵押物，非经债权人、抵押权人同意债务人无权私自进行债权、所有权的变更，债权人、抵押权人拒绝转让请求的应当继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师解答： 如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

买房签合同后是否需要立即办理贷款，要看具体情况和协商一致。如果需要立即办理贷款，就要拿着购房合同去办；如果没有协商一致，就可以不用立即办理贷款。...查看全文

抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。...查看全文

律师解答： 签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿...查看全文

法律解析： 签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿...查看全文

律师分析： 认购书是约定购房合同基本事项，以约束双方继续就购房合同订立进行磋商谈判的合同。作为认购书来说，只是双方就是否购买房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式...查看全文

律师解答： 购房贷款合同遗失的解决方法： 1、可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同的复印件。 2、如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。 3、也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要...查看全文

房产证未过户不影响买房协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权变动效力。根据《民法典》第209条和215条，不动产物权经登记后才生效，未登记不生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。当事人订立的不动产物权合同，除非法律或双...查看全文

网络贷款是属于借款的行为，所以签订借款协议的行为是合法的，但签订的借款协议要符合法律规定才具有法律效力。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内...查看全文

购房合同签了贷款没下来不能转让，需符合相关法律规定。贷款办不下来可一次性付清余款或更名重新签合同，否则只能退房。若购房者原因导致贷款失败，需支付违约金。...查看全文

一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购...查看全文

法律解析： 根据不同的情况，担保人承担不同的责任，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。根据你的问题描述，你朋友找你作担保，是为了能够实现债权人的债权，在你朋友无法偿还债务时，债权人可以找到你...查看全文

律师解答： 根据不同的情况，担保人承担不同的责任，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。根据你的问题描述，你朋友找你作担保，是为了能够实现债权人的债权，在你朋友无法偿还债务时，债权人可以找到你...查看全文

律师解答： 款购房合同都是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款)，但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文