婚后买房属于个人财产的情况?

律师回答

律师分析:

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、个人以其婚前财产出资(需证明这部分资产为婚前个人财产),房屋在出资人名下且出资人支付了全部房款

3、双方婚前订立财产协议并公证

4、双方婚后签订买房协议

5、夫要一方主动放弃房产

【法律依据】:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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