法律分析:买卖双方对二手房交易如下:_x000D_ （一）发布或了解房源信息；_x000D_ （二）看房、挑房；_x000D_ （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款...查看全文

1、交易费：3元/平方米。 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。...查看全文

二手房卖方需缴纳三种税费：交易费，每平方米3元；个人所得税，盈利部分的20%或房款的1%（唯一住房且满5年可免除）；营业税，差价乘以5.5%（房产证未满2年）。...查看全文

二手房交易卖方要缴交易费3元/平方米、个人所得税（房产交易盈利部分的20%或房款的1%）、营业税（差价乘以5.5%）。房产证满5年且唯一住房可免征个人所得税。房产证未满2年需要缴纳营业税。...查看全文

法律分析：买方税费种类：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;...查看全文

1、增值税（约为房屋售价的5．5％，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内...查看全文

契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳...查看全文

法律分析:买卖二手房交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...查看全文

二手房过户个税一般是买方交，现在通常房产买卖所有过户税费都由买方交。二手房过户注意事项：（一）买卖前的产权审核要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。其次，看购房时的相关凭据，比如购...查看全文

法律分析:买二手房买方交契税和印花税。契税为房款的1.5%，印花税为房款的0.05%，二手房交易费为3元/平，二手房测绘费为1.36元/平，二手房权属登记费取证费为200元。法律依据:《中华人民共和国契税法...查看全文

在二手房交易中，出售方需要支付营业税、个人所得税、土地增值税和印花税；购买方需要支付契税、房屋交易费、印花税、房屋评估费用和产权变更登记费用。具体比例根据房屋面积和支出费用而定。...查看全文

1．契税：成交价的3％。（140平米以下的房契税交成交价的1．5％）印花税：成交价的万分之五。代理费（如果你通过中介买房的话）营业税：（成交价的5．5％，可以卖方承担，也可以买方承担，可以通过区...查看全文

二手房交易需要签订书面合同，90天内向房产管理部门提出申请，提供房产权属证书和相关文件，申报成交价格。房产管理部门审核文件并核实价格，进行现场查勘和评估。买卖双方需缴纳税费，最后办理房屋权属登记手续，领取房产权属证书。...查看全文

法律分析:二手房买卖交易需要以下手续:_x000D_ （一）发布或了解房源信息；_x000D_ （二）看房、挑房；_x000D_ （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （四）谈判签约，买方向卖方支付首付...查看全文

根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下几种：二手房交易买卖买方需要交的税：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)...查看全文

1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。...查看全文

法律分析:二手房买卖要交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费...查看全文

二手房买卖交税主要是契税、增值税和个人所得税这几项。契税主要看房屋面积和买方所拥有房产的套数，小于90平的房屋，契税是1%，大于90平的，买方的第一套房，契税交1.5%，第二套房，契税交2%。二套以上则是交3%。房屋产权满2年以上...查看全文

法律分析:二手房买卖交易流程是:签订二手房买卖合同，双方签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同、房产局给予回执单，缴纳税费后在房产局办理产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零九...查看全文

二手房买卖交易流程如下：1.发布或了解房源信息；2.看房、挑房；3.买卖双方初步达成意向，买方交付定金；4.谈判签约，买方支付首付款；5.缴纳税费，办理产权过户；6.买方支付剩余房款；7.交房。...查看全文