二手房卖方需缴纳三种税费：交易费，每平方米3元；个人所得税，盈利部分的20%或房款的1%（唯一住房且满5年可免除）；营业税，差价乘以5.5%（房产证未满2年）。...查看全文

1、交易费：3元/平方米。 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。...查看全文

买方1、契税：成交价或评估价(选高者)×1.5%(商用用房,二次购房或是购房面积大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：每平方米3元，也就是建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评...查看全文

法律解析： 二手房交易卖方税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收...查看全文

法律解析： 二手房交易卖方税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收...查看全文

律师解答： 二手房交易卖方税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收...查看全文

其实三种税费中，只有一种税费是由购房者交的，另外两种税费都应该由卖方承担。1、契税现在全国除了北京、上海、广州、深圳、长沙这几个城市的契税收费标准有所不同，其余大部分城市的契税标准都是相同的。住...查看全文

律师分析： 二手房交易卖方税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收...查看全文

法律分析:二手房交易卖方税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财...查看全文

一、二手房交易卖方的税费1、交易费：3元/平方米2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)...查看全文

法律解析： 二手房交易卖方税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收...查看全文

二手房交易卖方税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产...查看全文

此处为房屋交易的税费和所需材料清单。卖方需缴纳个人所得税和营业税，买方需缴纳契税。双方需缴纳一些交易手续费用，同时需提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证等材料。对于特殊情况，如已购经济适用房、限价商品房等，还需提交相关证明。...查看全文

二手房买卖时卖方还交税吗 　　旧版契税 符合住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下等三...查看全文

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文

契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳...查看全文

法律分析：买方税费种类：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;...查看全文

二手房交易涉及的税费包括契税和印花税。契税按成交价格的1.5%计算，非普通住宅为3%。印花税为成交价格的万分之五。卖方需交印花税和个人所得税，未满2年的房产按不同方式计算个人所得税，满5年的普通住宅可免交个人所得税。若房产证或契税...查看全文

二手房交易买卖双方需支付不同的税费。买方需缴纳契税、交易服务费、交易印花税和产权转移登记费。卖方需缴纳交易服务费、交易印花税、土地出让金、解困房费用、商品房费用、分摊费用、个人所得税和营业税及附加税。...查看全文

一、二手房交易需要什么税1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。北上广深：首套...查看全文