房屋租赁备案不是一年一备，租赁合同有效期两年。租房者需注意核对房主身份、选择合适的房屋周围环境、协商好房屋押金问题、审查出租人与承租人条件是否合格、确保房屋租赁手续完备，并签订详细的租房合同以避免纠纷。...查看全文

看你签约时间是多少，备案一般都是按签约时间算的，一次签约时间较长，只要不变动是不需要每年都备案的，如果当地另有规定的，按当地规定办理。租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限...查看全文

在租房的时候，为了防止被房东坑，承租人一般都会到房管局进行备案，那么房屋租赁备案一年一备吗?      房屋租赁备案不是一年一备。因为在房屋租赁时，出租人和承租...查看全文

房屋租赁合同是需要进行备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办...查看全文

房屋租赁登记备案要求出租人和承租人签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。备案证明需包含出租人和承租人的姓名或名称、有效身份证件种类和号码，以及出租房屋的地址、租金、租赁用途和期限等信息。...查看全文

房屋出租需备案，携带合同、身份证、产权证。法律依据：房屋租赁管理办法和城市房地产管理法。房屋租赁管理包括确定租赁关系，公有房屋需申请住房证，私有房屋需提出要约和成诺，签订契约并备案。...查看全文

一、租房网签备案需要交钱吗？ 网签和备案都是不需要缴费的，只需要进行相关办理即可。 网签的程序为交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或...查看全文

法律解析： 1、含义不同： 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。 在房地产领...查看全文

律师解答： 1、含义不同： 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。 在房地产领...查看全文

律师分析： 1、含义不同： 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。 在房地产领...查看全文

房屋租赁和商品房买卖合同备案的主旨是保护当事人的权益和规范交易。租赁合同备案是为了保护承租人的利益，但不是强制性规定。购房合同备案制度可以有效约束开发商，加快办理产权证，并使购房者更放心，规避风险。备案流程包括网上签订合同、审核备...查看全文

《中华人民共和国房屋租赁管理办法》规定，未办理房屋租赁登记的行为属于违法行为，违反者将受到行政处罚。违法行为包括伪造、涂改房屋租赁证、未按期申报、领取房屋租赁证以及未征得出租人同意和未办理登记备案手续擅自转租房屋等。违法者将面临注...查看全文

一、民法典备案的租赁合同是否有效吗 备案的租赁合同是有效的，只要满足下列条件，而且哪怕租赁合同不进行备案，只要符合以下条件，也是有效的： (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制...查看全文

房屋租赁备案对经营用房是必须的，对住宅用房则是为了保护承租人权益而建议备案。在北京租房的情况下，无论是何种类型的房屋，都需要到相关部门办理登记备案手续。办理备案需要提交一些材料，包括房地产权属证书、租赁合同等。其他有效凭证可以是建...查看全文

法律分析：第一步是网上注册账号。申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。 房屋租赁网上备案注意事项，请在申请前仔细阅读： 1、房屋租赁网上备案适用于...查看全文

法律分析：租赁备案即房屋租赁登记备案，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。【法律依据】：《...查看全文

法律分析：1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(1)书面租赁合同...查看全文

一、项目名称：房屋租赁登记备案房屋租赁登记备案是指公民、法人或者其他组织出租房屋后15日内向行政机关申请登记备案,申领《房屋租赁证》行为。二、房屋租赁登记备案的法律依据(一)中华人民共和国城市房...查看全文

律师分析： 办事机构：济南市房屋产权登记中心 办理流程：市直机关房屋、军产、涉外房屋对外出租的，到市房屋产权登记中心申请办理租赁登记备案;其他类型的房屋对外出租，到房屋所在区房管局办理租赁登记备案。 收费标准：计价格[2002]1...查看全文

房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。(一)对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内，带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。...查看全文