房屋租赁备案不是一年一备，租赁合同有效期两年。租房者需注意核对房主身份、选择合适的房屋周围环境、协商好房屋押金问题、审查出租人与承租人条件是否合格、确保房屋租赁手续完备，并签订详细的租房合同以避免纠纷。...查看全文

个人房屋租赁合同需要备案。房屋租赁合同必须备案，否则可能面临行政处罚，租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室进行登记...查看全文

依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。 《城市房屋租赁管理办法》 第十三条　房屋租赁实行登记备案制度。 签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、...查看全文

一、租房网签备案需要交钱吗？ 网签和备案都是不需要缴费的，只需要进行相关办理即可。 网签的程序为交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或...查看全文

房屋租赁合同必须备案吗?对此，可以分两种情况讨论：(一)经营用房对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。...查看全文

房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。(一)对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内，带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。...查看全文

一、租赁房屋网签备案后需要缴税租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人...查看全文

房屋租赁是需要去派出所备案的，相关的规定对于房屋租赁都是需要进行备案的，因为为了租赁的安全性以及国家更好的管理租赁市场。      需要去派出所登记。根据《治安...查看全文

不是所有的房屋租赁合同都需要登记备案，需要视情况而定：1、如果是经营性用房，出租人和承租人必须在30日内持有关材料，到房屋所在地房地产管理部门办理办理登记备案手续；2、如果是住宅用房，可以暂时不登记，但为了切实保护承租人的权益，最...查看全文

非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。(1)对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内，带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如...查看全文

律师分析： 房屋租赁需要办理登记备案手续。根据相关规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析：个税专项扣除需要房屋租赁备案吗?依据我国相关法律的规定，个税专项扣除时需要房屋租赁备案的。《个人所得税专项附加扣除操作办法》第十五条纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市...查看全文

根据相关规定，不是所有的房屋租赁合同都需要登记备案，具体情况需视房屋用途而定。对于经营性用房，出租人和承租人需在30日内携带相关材料前往房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续；而对于住宅用房，可以选择不登记，但为了保护承租人的权...查看全文

一般在租赁房屋之后，当事人办理了网签备案手续的，那么同时也需要按照规定，缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税，根据规定对于房屋租赁合同，可以免征。要注意的是，针对所...查看全文

房屋租赁需向房管部门登记备案。办理租赁合同备案程序是租赁双方持身份证明、房屋所有权证或其他合法权属证明、房地产交易合同登记申请表、房屋租赁合同等相关资料到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审查，签署...查看全文

房屋租赁登记备案只需缴纳手续费，具体金额由当地政府制定。法律要求房屋租赁当事人在租赁合同签订后30天内办理登记备案，提交相关材料如合同、身份证明、产权证书等。提交的材料必须真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。...查看全文

房屋租赁备案证有效期两年，不需要每年办理，除非当地有其他规定。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期内，房屋转让或出租人死亡，继承人或共同居住两年以上的家庭成员应继续履行原租赁合同。...查看全文

《中华人民共和国房屋租赁管理办法》规定，未办理房屋租赁登记的行为属于违法行为，违反者将受到行政处罚。违法行为包括伪造、涂改房屋租赁证、未按期申报、领取房屋租赁证以及未征得出租人同意和未办理登记备案手续擅自转租房屋等。违法者将面临注...查看全文

房屋出租需备案，携带合同、身份证、产权证。法律依据：房屋租赁管理办法和城市房地产管理法。房屋租赁管理包括确定租赁关系，公有房屋需申请住房证，私有房屋需提出要约和成诺，签订契约并备案。...查看全文

房屋租赁登记备案要求出租人和承租人签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。备案证明需包含出租人和承租人的姓名或名称、有效身份证件种类和号码，以及出租房屋的地址、租金、租赁用途和期限等信息。...查看全文