未签合同但已交定金，可要求全额退还。我国法律规定，定金规则需满足两个条件：合同明确约定、实际支付定金。仅支付定金未签合同不符合规则，不能执行定金规则。故支付定金方可要求返还。若因开发商原因未签合同，可要求退还定金。...查看全文

买房交了定金但没签认购协议能退定金吗？根据《民法典》规定，如果购房者毁约未签认购协议，定金不能退；但特殊情况导致无法签约且不归责于任何一方，定金可以退还。如果售房者毁约未签认购协议，定金可以退双倍。购房交定金时需注意定金条款的具体...查看全文

购房定金退还规则：债务人履行债务后，定金抵作购房款或退还；支付方不履约无权返还定金；收款方不履约需返还双倍定金。但不符合条件的定金不可退还，开发商不能销售或收取定金。...查看全文

根据我国法律规定,除特定情况外,不得要求返还定金。特定情况包括:卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金;当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致...查看全文

法律分析:认购房屋签订协议书还能退定金。购房者按约履行的、因不归责于任何一方的事由不能履行的，均能退还定金；售房者违约的，能退还双倍定金，其余情况定金均不可退。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

认购书签字后，定金一般情况下不可退还。根据最高法院解释，如果因买卖双方原因未能成交，定金按法律规定处理；若因不可归责于双方的原因，出卖人应返还定金。...查看全文

定金是债的担保方式，促使合同成立。退定金有三种情况：1、双方未能达成一致导致合同未订立，不适用定金罚则。2、一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未订立，适用罚则。3、不可抗力、意外事件、政策调整导致有正当理由，不适用罚则。...查看全文

购房定金退还政策因地区、开发商和购房协议而异。个人原因退房无法退还定金，但开发商原因可退还双倍定金。购房协议可能有特殊规定，如提前解除合同后才可退还定金。购房人应仔细阅读协议，了解权益和义务，与开发商协商并签署退款协议后操作。...查看全文

签了认购协议可以退定金，但要满足条件。如果收受定金的一方不履行债务或不符合约定，买方可以要求返还定金。定金不得超过主合同标的额的20%。签认购协议时，买受人应明确约定，在约定期限内与出卖人协商商品房买卖合同条款。如双方无法达成一致...查看全文

购房者退房可退还定金，但售房者毁约导致购房者退房的情况下，可退还双倍定金。根据《中华人民共和国民法典》，定金约定应不超过主合同标的额的百分之二十。购房者可通过法院起诉要求还款，胜诉后可向人民法院申请执行。法院可查询债务人财产，并采...查看全文

法律分析： 　　1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法...查看全文

根据购房者与开发商签订的合同，定金可以作为房价款的支付。但在特殊原因导致无法签房屋买卖合同，或者买卖双方未能达成一致的情况下，认购定金可以被退还。如果卖方违约导致房屋无法交付，认购定金可以被退还且是双倍的金额。但如果购房者没有按照...查看全文

法律解析： 认购房屋定金合同能否退要看情况：1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金;2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的，视为不能归责于双方的原因，恢...查看全文

律师解答： 认购房屋定金合同能否退要看情况：1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金;2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的，视为不能归责于双方的原因，恢...查看全文

签订认购书后，定金的退还与违约行为相关。如果买卖双方违约，定金可能不予退还或双倍退还。如果双方在规定期限内签订正式合同并履约，定金可抵作楼款或退还。如果仅在预售合同内容上无法达成一致导致未能签约，卖方应全额退还定金。若一方在正式签...查看全文

在购买房屋时签署合同时需要注意以下几点：确认合同当事人身份信息，仔细阅读合同条款并确保自己对内容有充分了解，关注定金的约束力，看清补充协议，以及确认处理结果。定金条款需要关注其约束力和公平性，补充协议需要查看以避免自己的合法利益受...查看全文

这段内容讲述的是关于购房定金返还的问题。根据协议规定，若购房定金未在协议中明确规定，则退还款项需根据实际情况而定。如果是因为不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为不可归责于当事...查看全文

《民法典》规定，签订认购协议书并交纳定金的房屋买方，在一定条件下可以退还定金。为确保定金合同有效成立，买方应要求中介公司提供相关委托协议、中介协议和收据，以确保合同有效性。遵循这些步骤，买方可以要求双倍返还定金，若卖方不同意出售房...查看全文

签订认购书的定金可退，按约定履行义务的可退或抵作价款；收取定金方违约的可双倍退还。开发商不退定金需满足条件，如合同条款不一致、在认购书约定期限内签合同等。购房人可通过修改记录、谈话录音等证明。违约者可通过补充协议退定金。对于无销售...查看全文

法律分析：商品房认购协议中的定金能否返还应该视情况而定：如果因买受人的原因导致商品房买卖合同没有签订的，定金不能退。如果因开发商原因导致商品房买卖合同没有签订的，开发商应当双倍返还定金。如果因不可归责于双方当事人的事由导致...查看全文