一、民法典中房屋产权发生争议如何确权 民法典规定，房屋产权以生争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通...查看全文

法律分析：村民宅基地应当先查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明(证明其房屋建成的时间点)，并公告期间内无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。 农村村民建房占用的宅基地，超过...查看全文

律师解答： 不动产所有权的变动以登记为生效要件，就是说对于已购的房屋只有在房管局进行了不动产登记手续才能取得房屋的所有权。因此对于没有确任所有权的新房，应该立刻携带购房合同等必要证件去不动产登记处办理不动产登记，防止出现一房二卖等...查看全文

法律解析： 不动产所有权的变动以登记为生效要件，就是说对于已购的房屋只有在房管局进行了不动产登记手续才能取得房屋的所有权。因此对于没有确任所有权的新房，应该立刻携带购房合同等必要证件去不动产登记处办理不动产登记，防止出现一房二卖等...查看全文

租客与房东可以协商，对于孩子在墙面上画画，只要不影响整体美观，租客无需赔偿。若房东要求赔偿，赔偿金额与画画面积成正比，租客还需将墙面恢复原状。...查看全文

律师解答： 无房产证无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房...查看全文

法律分析:继子女与继父母之间形成抚养关系的的，确定继子女有继承权，继子女可以按照父母与子女之间法律规定继承继父母的遗产，并且《民法典》规定了第一顺序继承人中的继承人包括继子女。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 继父母和继子女之间形成了扶养关系的，继父母过世后，继父母没有遗嘱的（不给继子女留有遗产），没有丧失继承权的情形的，继子女就可以依据法定继承的方式，以第一顺序的继承人继承遗产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:继父母和继子女之间形成了扶养关系的，继父母过世后，继父母没有遗嘱的（不给继子女留有遗产），没有丧失继承权的情形的，继子女就可以依据法定继承的方式，以第一顺序的继承人继承遗产。法律依据:《中...查看全文

律师分析： 继父母和继子女之间形成了扶养关系的，继父母过世后，继父母没有遗嘱的（不给继子女留有遗产），没有丧失继承权的情形的，继子女就可以依据法定继承的方式，以第一顺序的继承人继承遗产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

根据2021年1月1日生效的民法典规定，当事人合同或者遗嘱的方式设立居住权。居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 房屋居住权怎么确定 房屋的居住权按照当事人之间的合同...查看全文

律师解答： 民法典规定，通过登记能确定某项不动产物权归谁所有，登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定，也就是房屋产权人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的房屋产权人。 【法律依...查看全文

法律解析： 民法典规定，通过登记能确定某项不动产物权归谁所有，登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定，也就是房屋产权人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的房屋产权人。 【法律依...查看全文

法律分析：一、没有房屋产权证如何确认权属没有房产证的，如果因房屋权属产生争议的，利害关系人可以向政府、人民法院等申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的...查看全文

法律解析： 管辖房屋确权一般确定为不动产所在地人民法院，部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋确权纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、国土...查看全文

法律解析： 1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、国土...查看全文

农村老房子的确认需要相关证件。农村住房一般需要三个证书：农村土地确认后新发放的宅基地使用权证书；当地政府规划建设部门发放的规划许可证、土地使用许可证、施工许可证；部分试点地区农村住房确认发放的产权证书。根据《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 管辖房屋确权一般确定为不动产所在地人民法院，部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋确权纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况 例如: 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗...查看全文