成约定金，按照民法典相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。注意：
1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。
2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现民法典定金的功能。
3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。
交了定金没签租房合同，定金还能退吗？？？出租人没有说定金不可以退
律师回答
摘要：租房定金收据的有效性及要求。根据民法典规定，定金收据必须明确写明“定金”二字，且金额不超过租房合同金额的20%。如果房东违反定金约定将房屋租给他人，租户可以要求房东履行协议或返还双倍定金。押金收据无法实现定金功能，只能要求返还押金。
延伸阅读
定金退还政策及注意事项
根据相关法律法规，对于交纳定金但未签署租房合同的情况，定金的退还与出租人的态度和约定有关。一般情况下，如果出租人没有明确表示定金不可退还，那么您有权要求退还定金。然而，为了确保您的权益，建议您采取以下注意事项。
首先，及时与出租人沟通，明确退还定金的意愿，并要求书面确认。这样可以为日后发生争议时提供证据。
其次，留存相关证据，如交付定金的收据、与出租人的通信记录等。这些证据可以帮助您证明交纳定金的事实和双方之间的约定。
此外，了解当地的租房法律法规，特别是关于定金退还的规定。不同地区可能存在差异，了解相关规定可以更好地维护自己的权益。
最后，如果出租人拒绝退还定金，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，寻求进一步的法律支持和建议。
总之，交纳定金但未签署租房合同时，定金的退还取决于出租人的态度和约定。遵循上述注意事项，可以更好地保护您的权益。如有需要，请咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
根据相关法律法规，对于交纳定金但未签署租房合同的情况，定金的退还与出租人的态度和约定有关。一般情况下，如果出租人没有明确表示定金不可退还，那么您有权要求退还定金。然而，为了确保您的权益，建议您采取以下注意事项。
首先，及时与出租人沟通，明确退还定金的意愿，并要求书面确认。这样可以为日后发生争议时提供证据。
其次，留存相关证据，如交付定金的收据、与出租人的通信记录等。这些证据可以帮助您证明交纳定金的事实和双方之间的约定。
此外，了解当地的租房法律法规，特别是关于定金退还的规定。不同地区可能存在差异，了解相关规定可以更好地维护自己的权益。
最后，如果出租人拒绝退还定金，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，寻求进一步的法律支持和建议。
总之，交纳定金但未签署租房合同时，定金的退还取决于出租人的态度和约定。遵循上述注意事项，可以更好地保护您的权益。如有需要，请咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
结语：定金退还政策及注意事项：根据民法典相关规定，交纳定金但未签署租房合同的情况下，定金的退还与出租人的态度和约定有关。如果出租人没有明确表示定金不可退还，您有权要求退还定金。为确保您的权益，建议及时与出租人沟通并要求书面确认。同时，留存相关证据并了解当地租房法律法规，特别是关于定金退还的规定。如出租人拒绝退还定金，可寻求法律援助或咨询专业律师以获取更具体的法律建议。保护自身权益，请咨询专业律师。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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