律师分析： 1、出租是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入；租赁则是从外方有偿租入自己没有的资产，会产生经济利用流出。 2、出租是企业的经营活动，融资租赁则属于筹资活动。 3、出租时间出租一般是短期的，仅几小时、几天或几...查看全文

1、出租是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入；租赁则是从外方有偿租入自己没有的资产，会产生经济利用流出。2、出租是企业的经营活动，融资租赁则属于筹资活动。3、出租时间出租一般是短期的，仅几小时、...查看全文

法律分析:1、出租是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入；租赁则是从外方有偿租入自己没有的资产，会产生经济利用流出。2、出租是企业的经营活动，融资租赁则属于筹资活动。3、出租时间出租一般是短期的，...查看全文

租赁与出租的主要区别在于：出租是将自有资产有偿提供给外方使用，而租赁是从外方有偿租入自己没有的资产；出租是企业的经营活动，融资租赁则属于筹资活动；出租一般是短期的，而租赁一般是较长时期；租赁物件多为企业生产所需的专用设备，而出租物...查看全文

法律解析： 1、标的不同。转租标的是租赁物，租赁转让标的是租赁权。 2、取得方法不同。转租为设定的取得，租赁转让为转移的取得。 3、实现的手段不一样。 4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人，租赁转让房屋的...查看全文

法律解析： 1、标的不同。转租标的是租赁物，租赁转让标的是租赁权。 2、取得方法不同。转租为设定的取得，租赁转让为转移的取得。 3、实现的手段不一样。 4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人，租赁转让房屋的...查看全文

律师解答： 1、标的不同。转租标的是租赁物，租赁转让标的是租赁权。 2、取得方法不同。转租为设定的取得，租赁转让为转移的取得。 3、实现的手段不一样。 4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人，租赁转让房屋的...查看全文

法律解析： 从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同...查看全文

律师分析： 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)...查看全文

法律解析： 首先，两者的目的不同；其次，两者租赁程序不同，融资租赁的租赁物一般由承租人选择购买，经营租赁是直接从出租方处选择租赁物；再次，租赁期满后设备处置方法不同；最后，设备维修、保养的责任方不同。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 首先，两者的目的不同；其次，两者租赁程序不同，融资租赁的租赁物一般由承租人选择购买，经营租赁是直接从出租方处选择租赁物；再次，租赁期满后设备处置方法不同；最后，设备维修、保养的责任方不同。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 首先，两者的目的不同；其次，两者租赁程序不同，融资租赁的租赁物一般由承租人选择购买，经营租赁是直接从出租方处选择租赁物；再次，租赁期满后设备处置方法不同；最后，设备维修、保养的责任方不同。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 经营租赁和融资租赁的主要区别：目的不同，经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的承租人有明显购置资产的企图；风险和报酬不同；权利不同。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

租赁费用和租金的区别在于：租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁费包括租赁保证金、租金、担保费，而租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，...查看全文

法律分析:租赁费用和租金的区别在于:租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁费包括租赁保证金、租金、担保费，而租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据...查看全文

（一）所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场；国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。（二）法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。（三）土地使用者的权益不同。国有土地租...查看全文

律师解答： 作用不同；由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不...查看全文

法律解析： 作用不同；由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不...查看全文

法律解析： 1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。 2、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交...查看全文

法律解析： 1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。 2、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交...查看全文