依据我国相关法律的规定,一方婚前房产贷款不用夫妻双方签字是可以的,由于男女双方未结婚,所以谁购买房屋的,由谁签订购房合同。
没有必要去作婚前房产公证的情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。现在的民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
婚前买房贷款需要妻子签字吗？
律师回答
摘要：婚前房产贷款不需要夫妻双方签字，根据我国法律规定，房产归属以产权证为准。婚前已取得产权证、父母房屋或承租的公房、已交付全部款项或以个人名义签订购房合同的情况下，房产属于个人财产，离婚时不需分割。婚后还贷部分是夫妻共同财产，应补偿一半，但不包括房屋升值部分。
延伸阅读
婚前买房贷款的法律要求和注意事项
婚前买房贷款的法律要求和注意事项涉及多个方面。首先，根据我国婚姻法规定，夫妻共同财产制下的财产应由夫妻共同管理，因此，婚前购房贷款需要妻子签字是常见的要求。此外，购房贷款还需要注意贷款合同的条款，特别是关于贷款人、贷款金额、还款方式等的约定。另外，婚前购房贷款涉及到夫妻双方的共同债务，因此在还款期间需要共同承担还款责任。此外，对于婚前购房贷款的还款方式，可以选择等额本息还款或等额本金还款等方式，根据自身情况选择合适的还款方式。总之，婚前购房贷款需要妻子签字，同时还需要遵守相关的法律要求和注意事项，确保购房贷款的合法性和顺利进行。
婚前买房贷款的法律要求和注意事项涉及多个方面。首先，根据我国婚姻法规定，夫妻共同财产制下的财产应由夫妻共同管理，因此，婚前购房贷款需要妻子签字是常见的要求。此外，购房贷款还需要注意贷款合同的条款，特别是关于贷款人、贷款金额、还款方式等的约定。另外，婚前购房贷款涉及到夫妻双方的共同债务，因此在还款期间需要共同承担还款责任。此外，对于婚前购房贷款的还款方式，可以选择等额本息还款或等额本金还款等方式，根据自身情况选择合适的还款方式。总之，婚前购房贷款需要妻子签字，同时还需要遵守相关的法律要求和注意事项，确保购房贷款的合法性和顺利进行。
结语：婚前购房贷款需妻子签字，符合我国婚姻法规定。注意贷款合同条款，共同承担还款责任。选择合适的还款方式确保合法顺利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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