法律解析： 假业主出租房屋，承租人通过中介公司租赁该房屋的，中介公司应当退还中介费。如果假业主和中介公司合谋骗取承租人租金的，应当退还中介费并承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就...查看全文

律师分析： 假业主出租房屋，承租人通过中介公司租赁该房屋的，中介公司应当退还中介费。如果假业主和中介公司合谋骗取承租人租金的，应当退还中介费并承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就...查看全文

租房需注意选择合法信誉度高的中介，实地考察房屋环境。搞清租赁关系是与房东还是中介签合同。签约时查看房产证及身份证复印件，注意中介是否有代理合同。定金与订金不同，违约责任不同。...查看全文

法律分析:房屋出租房主应该承担的责任有:提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；对出租房屋的权利瑕疵担保责任；基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任。...查看全文

中介租房纠纷中，中介存在违约责任，如故意隐瞒事实或提供虚假情况。中介应为承租人提供合适房源，保证不给承租人带来损失，并提供真实信息。处理方式包括协商、调解、仲裁或起诉。找中介租房需注意公司资质、服务模式，认真阅读合同并商量修改，不...查看全文

租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因：1、租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定，若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任承租人未按约定方法...查看全文

律师分析： (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中...查看全文

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给...查看全文

法律分析：一、租房出问题中介责任怎么承担房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任：(1)因中介机构职员的过错给...查看全文

房屋租赁中介在纠纷中是否需要赔偿，取决于其角色和责任。如果中介仅提供居间服务，与房东和租客的纠纷无关，不需要赔偿。但如果中介是房东托管方且与租客签订租赁合同，可能需要赔偿。租客应根据是否与中介签订合同来判断是否可直接找中介处理。此...查看全文

法律分析:在租赁双方签订合同前，房屋中介公司有义务审查出租人是否有房屋的处分权；房屋中介没有尽到审查义务，负有连带赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

房屋出租人的法律责任包括违约责任、未备案处罚责任以及其他法律责任。根据民法典第577条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。根据《商品房屋租赁管理办法》第23条，未及时履行备案手续将面临行政处罚。个人逾期不改正将被罚款...查看全文

房屋出租人应该承担的法律责任有： 1.房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金； 2.在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有...查看全文

租房纠纷中介责任及房屋租赁中介费纠纷解决：中介签约需承担法律责任，虚假信息导致重大损失应赔偿；中介费纠纷可拒付费用并要求赔偿损失；中介需核实房屋信息并满足租房人要求，如出租人提供错误信息，中介应先行赔偿；租房当事人应遵循自愿、平等...查看全文

业主对于租赁房屋实施电信诈骗的行为，是否承担法律责任取决于其是否知情。根据《中华人民共和国刑法》第266条，如果业主不知情，不承担法律责任。...查看全文

1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿;2、在房屋租赁...查看全文

法律分析：一、通过中介租房子中介承担的责任通过中介租房子中介承担的责任如下：1.提供虚假信息，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任；2.故意隐瞒重要事项，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任...查看全文

房屋中介应承担以下法律责任：提供虚假信息、故意隐瞒重要事项，以及违约行为。根据《民法典》第九百六十二条规定，中介人必须如实向委托人报告订立合同的相关事项。若中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致委托人利益受损，中介人不能要求支...查看全文

发生房屋租赁纠纷时，中介公司是否需要赔偿，应视情况而定。1、如果中介只是提供居间服务，那么房东与租客产生的纠纷与其没有关系，中介不需要承担任何赔偿责任。2、如果中介是房东托管的房屋管理方，而租客又与中介签订房屋租赁合同的话，那么发...查看全文

法律分析:房产中介应该承担的法律责任分别有提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情报的证据；法定或约定的其他义务等。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要...查看全文