确权后的宅基地使用权受法律保护，一般不能再争议。但如果确权过程中存在问题，可在合法范围内提出争议，通过法律程序解决。建议不轻易提出争议，但如有问题应采取合法途径维护权益。...查看全文

宅基地确权后，利害关系人可申请重新确权，解决权属争议。使用宅基地的人需填写《农村宅基地使用权申报登记表》，每家只能填一份，农民只能确权一处宅基地。...查看全文

农村房屋和国有土地上房屋的所有权争议可以通过确权程序解决，包括向人民政府申请处理农村房屋所有权争议，向法院起诉解决国有土地上房屋权属争议。确权是通过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等程序，确认房地产的所...查看全文

律师解答： 房屋确权有纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以直接向人民法院进行起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院...查看全文

律师分析： 房屋确权有纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以直接向人民法院进行起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院...查看全文

当房屋有争议不能确权时，需先处理争议，再向土管局申请确权；争议可协商解决，协商不成时由人民政府处理；对处理结果有异议可向法院起诉；在争议解决前不得改变土地利用现状。...查看全文

法律分析:房屋确权争议可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由双方约定指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律分析：1、对农村房屋确权有争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决...查看全文

继承的房子拆迁后不能算继承，但继承人可以继承拆迁补偿款。根据法律规定，只有自然人死亡时遗留的个人合法财产才能继承，包括房屋、财产权利、林木等。遗产开始后，按照法定继承或遗嘱继承办理，但不能继承法律规定不得继承的遗产。遗赠扶养协议存...查看全文

本文讲述了房屋未过户买卖协议的有效性以及合同生效的条件。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。在买方支付了对应价款后，出卖方有义务按照合同内容完成过户登记手续。此外，根...查看全文

离婚后，房子归孩子所有，孩子母亲没有居住权。居住权需要通过合同约定并进行登记才能成立。离婚协议中关于财产分割的条款具有法律约束力，一方反悔的情况下，法院应根据实际情况判决。...查看全文

建筑物区分所有权纠纷案件的特殊规定为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有...查看全文

房产确权后，需要办理赠送、变卖等手续才能更改。已经确定产权并登记的房产不能更变。只有在协商确权、未形成事实、未办理房产证、未进行房产登记的情况下才可以更改。...查看全文

法律分析:房屋确权没有时效。房屋的所有权是绝对权，所有权人之外的任何人均负有不妨碍所有权人行权利的义务。房屋所有权具有永恒性，不因诉讼时效的超过而消灭，除标的物灭失而所有权灭失外，可以将所有权推定为永久有效，房屋确权之诉不...查看全文

孩子十八岁以后的抚养权争议及争取抚养权的有利条件。根据法律规定，一般情况下十八岁以上的孩子没有抚养权争议，但如果仍在接受高中以下教育，法院会根据实际情况判决抚养权归属。争取抚养权的有利条件包括孩子的意见、经济收入状况、工作环境、居...查看全文

离婚时房产归属根据具体情况确定，婚前买房属个人财产，婚后共同居住属共同财产；共同购房按份共有。根据《民法典》规定，离婚时财产由双方协商处理，协议不成由法院判决，照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。...查看全文

离婚后，孩子监护权变更的主旨是根据父母或子女的实际情况进行变更，如父母重病、残疾无法抚养孩子、监护方不履行义务或虐待孩子等。重点在于保护孩子的身心健康，而不仅仅是解决财产分割或报复问题。...查看全文

协议离婚后争取抚养权，可以通过协商或起诉法院变更。法院支持以下情形：一方患病或伤残无力抚养、不履行抚养义务或虐待子女、对子女有不利影响、子女愿意与另一方生活且有抚养能力、其他正当理由。离婚争取抚养权的程序包括诉讼请求、法院调解和起...查看全文

一、民法典中房屋产权发生争议如何确权 民法典规定，房屋产权以生争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通...查看全文

房屋确权后可更名，具体流程：1.签订合同，明确条款和违约条款，需卖方房产证上名字的当事人在场。2.准备申请材料，填写表格和存量合同，提交给房产局。3.按房产局回执单上的日期缴纳税金。...查看全文