本文介绍了在房屋买卖合同中，卖方或买方违约时可以采取的维权方式。如果卖方不想卖房，可以要求买方继续履行合同，并支付违约金；如果买方不想卖房，则可以要求卖方承担违约责任，或者解除合同并退还已付房款及利息。如果双方无法协商，买方可以到...查看全文

民法典确权争议房屋产权解决方式及房屋产权取得方式。根据民法典规定，房屋产权争议可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。房屋产权取得方式包括购买、建设和受赠。购买需注意房屋合法性和手续齐全，签订详细购房合同并及时办理登记手续。建设需...查看全文

农村房屋和国有土地上房屋的所有权争议可以通过确权程序解决，包括向人民政府申请处理农村房屋所有权争议，向法院起诉解决国有土地上房屋权属争议。确权是通过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等程序，确认房地产的所...查看全文

法律分析:房屋确权争议可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由双方约定指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

租房押金不退怎么办？遇到租房不退押金的情况，可以通过双方协商解决或到法院起诉。租房押金的性质是一种担保，出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，仍可要求承租人补足。房东违反合同规定导致租客无法正常租用物业时，房东应立即全额...查看全文

房东租房合同丢失可以找租客复印一份或到房屋所在地查询备案；租房合同到期后不一定每年重新签订，可以续租为不定期合同；租房合同押金不退可向有管辖权的法院投诉立案，也可与房东协商或邀请居委会敦促退还，若问题未解决可申请仲裁或提起诉讼。...查看全文

律师解答： 房屋确权有纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以直接向人民法院进行起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院...查看全文

房屋确权后仍可能存在争议，具体情况需根据实际情况定。农民集体所有权确权后，宅基地仍可能引发纠纷。纠纷可通过诉讼或提出异议解决。建议咨询专业律师或相关部门，了解权利和义务。...查看全文

律师分析： 房屋确权有纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以直接向人民法院进行起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院...查看全文

购房者申请退房的程序是，根据购房合同约定，要求开发商修复质量问题并赔偿损失；如果房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或经核验确实不合格，购房者可以退房。...查看全文

确权后的宅基地使用权受法律保护，一般不能再争议。但如果确权过程中存在问题，可在合法范围内提出争议，通过法律程序解决。建议不轻易提出争议，但如有问题应采取合法途径维护权益。...查看全文

租客未经房东同意转租房屋，房东有权解除租赁合同；若第三人造成房屋损坏，租客应承担赔偿责任。根据《民法典》规定，经房东同意的转租合法且原租赁合同有效；若房东在六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

向住建局投诉是解决房屋质量问题的有效方式，如果开发商无法解决或不满意其解决方案，当事人可以申请认定或向建设行政主管部门投诉，甚至起诉到法院。...查看全文

法律分析：1、对农村房屋确权有争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。对处理结果有异议的。可以向法院起诉。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决...查看全文

对房屋租赁面积有疑问，可要求进行重新测量。在房屋租赁中，租赁合同中有关于面积的规定，且实际的面积小于合同里面约定的面积，那么可以根据《民法典》的规定，按照违反合同约定，构成违约，可以要求出租者承担违约责任。一、群租房合...查看全文

退房受法律保护的情况包括：1、实测面积与合同约定面积误差超过3%;2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向;4、开发商未取得预售许可证的房屋;5、开发商交付的房屋结构质量...查看全文

一、民法典房屋确权纠纷如何主张权利 房屋利害关系人因房屋确权产生争议的，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式主张权利。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条物权纠纷解决方式物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等...查看全文

建筑物区分所有权纠纷案件的特殊规定为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有...查看全文

购房者发现商品房质量问题后，根据问题的性质和严重程度，可通过法律程序提出合理的索赔要求。如果属于主体质量不合格，购房者有权退房解除合同并要求赔偿损失；如果严重影响正常居住使用，购房者也可解除合同和要求赔偿；如果问题不严重，开发商应...查看全文

工伤单位不赔偿可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决；工伤自费部分需根据规定判断，符合规定的由单位支付，不符合规定的由个人支付；工伤医疗费用符合规定的由工伤保险基金支付，康复费用也可从基金支付。...查看全文