购房人在商品房交付使用后，如发现房屋主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。若确属不合格，购房人有权解除合同并要求赔偿损失。根据最高法院解释和建筑法规定，房地产开发企业应依法承担赔偿责任。...查看全文

本文介绍了如何根据住房质量问题的严重程度来判断是否需要维权。如果房屋的主体结构质量不合格,买受人有权退房、终止商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。如果购房人购买的房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常生活使用,开发商应...查看全文

向住建局投诉是解决房屋质量问题的有效方式，如果开发商无法解决或不满意其解决方案，当事人可以申请认定或向建设行政主管部门投诉，甚至起诉到法院。...查看全文

本文介绍了如何保障住房质量问题，包括准备证据和材料、向房屋评估机构申请鉴定、与开发商协商、向消费者协会投诉、向建委、房屋合同局提出申诉、按原协议进行仲裁、向人民法院起诉和通过媒体曝光等途径。购房者应该理性合法地维护自身的权益，而不...查看全文

购房遇质量问题应如何处理？主体结构问题可向监督单位申请核验，确属不合格可退房并获赔偿。非主体结构问题需依合同约定处理，无约定则与开发商协商解决。法定保修期内，开发商应承担质量保修责任；超期或超范围可有偿维修。...查看全文

购房者发现商品房质量问题后，根据问题的性质和严重程度，可通过法律程序提出合理的索赔要求。如果属于主体质量不合格，购房者有权退房解除合同并要求赔偿损失；如果严重影响正常居住使用，购房者也可解除合同和要求赔偿；如果问题不严重，开发商应...查看全文

消费者买的东西短斤少两，应当依法补足、赔偿损失;存在欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。 消费者权益法缺斤少两怎...查看全文

退房受法律保护的情况包括：1、实测面积与合同约定面积误差超过3%;2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向;4、开发商未取得预售许可证的房屋;5、开发商交付的房屋结构质量...查看全文

房屋质量问题买受人有权委托工程质量检测机构核验，如确属主体结构质量不合格，买受人可退房并要求赔偿。房地产开发企业若未按规定组织竣工验收或擅自交付使用不合格商品房，将面临相应处罚。...查看全文

遇到房屋质量问题的办法：如果业主经工程质量监督单位核实，确实主体结构质量不合格，买受人有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。业主购买的房屋主体质量合格，但其他房屋质量问题严重影响正常居住使用。开发商应承担违约责任，买...查看全文

房屋70年产权到期后，仍然属于自己。土地使用年限到期后可续期，续期费用需缴纳。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《民法典》规定，土地使用者可申请续期，并支付相应费用。...查看全文

购房者发现房屋质量问题后应根据相关法律规定维护自身权益。根据最高法院解释，如果房屋主体结构质量不合格，购房者可要求质监部门认定并解除合同并赔偿损失。如果不是主体结构问题，购房者可要求开发商维修或自行维修，费用由开发商承担。...查看全文

若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同...查看全文

房子被霸占的法律处理措施：1）协商要求非法占有人搬迁；2）诉讼追求返还原物和赔偿损失；3）申请法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第224条和228条。...查看全文

对于可能判处刑罚的个体，包括管制、拘役、独立适用附加刑或有期徒刑以上的刑罚，可以考虑采取取保候审措施，以避免社会危险性；此外，对于患有严重疾病、生活不能自理、怀孕或正在哺乳婴儿的妇女，以及羁押期限届满但案件尚未办结的情况，也可以考...查看全文

交通事故责任鉴定原则及起诉依据：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条，当事人可向公安机关调解或直接提起民事诉讼。交通事故责任鉴定原则包括当事人有违章行为、违章行为与损害结果有因果关系、违章行为在事故中的作用大小。交通违章...查看全文

法律分析： 遇到房屋质量问题首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，同时与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。 法律依据 《民法典》 第六百一...查看全文

法律分析：遇到房屋质量问题，户主可以先和开发商进行协商，按照合同约定的方式解决。协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，也可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，买房人可...查看全文

法律分析:房屋质量有问题维权方式分别有:有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法...查看全文

房屋质量问题找以下部门投诉：1、首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2、找开发商协商。3、开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，可以向建设工程质量监督机构...查看全文