住房质量问题出现时,如何保障自身的权益呢?值得注意的是,沙盘模型和真实社区之间存在较大的差异。
1。准备证据和材料。提前收集信息，整理房屋问题的图片、文字等证据，提前做好确定房屋质量问题的准备。
2。你可以向房屋评估机构申请鉴定，根据专业机构的鉴定结果确定房屋的质量问题。
3。与开发商协商。根据法律的有关规定，提出自己的合理要求。
4。它要求开发商对房屋进行修缮，消除相关隐患；基于开发商事先违约，可以要求解除合同，即退房；它要求开发商赔偿相关经济损失。当然，即使证据凿明，开发商也会欺负他人，无视购房者的合理诉求，所以在这个时候，我们需要用第二种维权方式：找第三方组织主持正义。
1。向消费者协会投诉。投诉可直接在网上进行；投诉可直接向消费者保护委员会提出；
2。质量问题向建委、房屋合同局提出申诉。
3。按原协议进行仲裁。前提是买受人与开发商达成仲裁协议，但只有一方要求仲裁，另一方已向法院提起诉讼，仲裁机构不予受理。
4。向人民法院起诉。如果一般调解无法解决问题，且买受人有充分证据的，可以请专业律师就开发商的侵权行为向法院提起诉讼。
5。通过媒体曝光。呼吁媒体，利用舆论力量推动维权。
总之，购房者必须理性合法，才能保障住房质量，而不是简单地拉横幅堵路砸售楼部。这种粗暴的维权手段固然能引起一时的重视，但并没有达到根本的效果。很多时候，我们应该学会拿起法律的武器，维护我们的合法权益！如果还有其他问题，可以在网上咨询律师律师网寻求帮助。
房屋质量问题，权益如何保障
律师回答
摘要：本文介绍了如何保障住房质量问题，包括准备证据和材料、向房屋评估机构申请鉴定、与开发商协商、向消费者协会投诉、向建委、房屋合同局提出申诉、按原协议进行仲裁、向人民法院起诉和通过媒体曝光等途径。购房者应该理性合法地维护自身的权益，而不是采取粗暴的维权手段。
延伸阅读
结语：购房者要理性维权,不要采取粗暴手段,应该准备证据和材料,向房屋评估机构申请鉴定,与开发商协商解决问题。如果开发商违约,可以要求解除合同、赔偿损失,或者向消费者协会、建委、房屋合同局等机构投诉。如果问题无法解决,可以考虑向专业律师或人民法院起诉,用法律武器维护自己的权益。
法律依据
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十一条 人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部门负责组织修建；医疗救护、物资储备等专用工程由其他有关部门负责组织修建。
有关单位负责修建本单位的人员与物资掩蔽工程。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十一条 人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部门负责组织修建；医疗救护、物资储备等专用工程由其他有关部门负责组织修建。
有关单位负责修建本单位的人员与物资掩蔽工程。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。
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