二手房常见质量问题有：
1.防水不好，因为二手房防水工艺不完善、防水材料质量不过关等;
2.电器隐患，主要有安装粗糙、缺件、脏污等;
3.门窗质量，在于选用的材料质量不好、木材干燥程度不够等;
4.墙体开裂，产生的原因有材料强度不够、结构和墙体受力不均等。
二手房质量问题一览：了解这些问题，保障购房权益
律师回答
摘要：二手房常见质量问题包括防水不好、电器隐患、门窗质量差和墙体开裂。这些问题主要由于防水工艺不完善、防水材料质量差、电器安装粗糙、门窗材料质量不佳、木材干燥不足以及墙体材料强度不够等原因引起。
延伸阅读
二手房质量如何影响房屋价值
二手房的质量直接影响着房屋的价值。一个质量良好的二手房，通常会受到更高的市场认可和需求，进而提高房屋的价值。质量问题可能包括结构安全、装修质量、设备设施等方面。例如，如果二手房存在严重的结构安全问题，如裂缝、漏水等，这将降低房屋的价值，并且可能会给居住者带来潜在的安全隐患。同样，装修质量也是影响房屋价值的重要因素，精心装修的二手房通常更受欢迎。因此，购买者在考虑购买二手房时，应该重视质量问题，以确保自己的投资能够得到保值甚至升值的效果。
二手房的质量直接影响着房屋的价值。一个质量良好的二手房，通常会受到更高的市场认可和需求，进而提高房屋的价值。质量问题可能包括结构安全、装修质量、设备设施等方面。例如，如果二手房存在严重的结构安全问题，如裂缝、漏水等，这将降低房屋的价值，并且可能会给居住者带来潜在的安全隐患。同样，装修质量也是影响房屋价值的重要因素，精心装修的二手房通常更受欢迎。因此，购买者在考虑购买二手房时，应该重视质量问题，以确保自己的投资能够得到保值甚至升值的效果。
结语：二手房的质量问题涉及防水、电器、门窗和墙体等方面。质量良好的二手房受市场认可，提高房屋价值。结构安全、装修质量和设备设施都影响房屋价值。购买者应重视质量问题，保值或升值投资。
法律依据
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
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