法律分析：房屋质量问题鉴定:可以找当地的房屋质量工程监督机构进行监督，或者找专业的房屋质量安全鉴定机构进行鉴定，经过鉴定认定房屋质量不合格后，可以要求退房并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国建筑法...查看全文

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问...查看全文

法律分析：房屋质量问题认定：如果房屋质量问题是出现在房屋保修期内，认定为房地产开发商的责任，可以要求开发商对质量房屋进行修缮；如果是出现在在房屋保修期之外，可以要求通过专项维修基金进行修缮。法律依据：...查看全文

法律分析： 房屋质量问题的认定方式为： 1、若房屋质量问题是出现在房屋保修期内，认定为房地产开发商的责任，能要求开发商对质量房屋进行修缮。 2、若是出现在在房屋保修期之外，能要求通过专项维修基金进行修缮。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

房屋质量问题认定：如果房屋质量问题是出现在房屋保修期内，认定为房地产开发商的责任，可以要求开发商对质量房屋进行修缮；如果是出现在在房屋保修期之外，可以要求通过专项维修基金进行修缮。一、房产纠纷怎么应对房产纠...查看全文

　产品质量检验报告一般都是委托第三方机构检验，比如各地省市的质量检验监察所。《建筑工程质量管理条例》第三条规章，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 第五条规章，从事建设工程活动，必须严格执...查看全文

法律分析:房屋质量问题鉴定流程是:向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，出具《质量鉴定报告书》；进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第八百零一...查看全文

法律分析：房屋质量问题可以向消费者协会投诉。消费者协会应当受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解。因房屋质量问题产生纠纷，严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。法律依据：《...查看全文

交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。...查看全文

购房者可解除合同并获赔偿，若房屋质量问题严重影响居住。在保修期内，卖方应负责修复；若拒绝或拖延修复，购房者可自行或委托他人修复，费用及期间损失由卖方承担。...查看全文

法律分析:房屋质量问题处理如下:购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。...查看全文

该案例涉及商品房买卖合同纠纷和房屋质量问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，在保修期内交付使用的房屋出现质量问题的，由出卖人承担修理责任；出卖人在合理期限内拒不修理或者延误修理的，由买方承担修...查看全文

1、不能按时交房购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话，以便及时收到交房通知。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。如果是开发商的原因没能按期交房，那开发商理...查看全文

房屋质量有问题，有两种情况可以退房：一是，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。主体结构包括地基基础工程、建筑地上主体部分。购房人...查看全文

法律解析： 应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房...查看全文

法律分析:房屋质量有问题维权方式分别有:有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法...查看全文

律师分析： 应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房...查看全文

法律分析：房屋有质量问题首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，同时与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。法律依据：...查看全文

应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求...查看全文

以下情形的房屋质量问题可以获得退房赔偿：（一）主体结构质量不合格不能交付使用的；（二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；（三）质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标...查看全文