应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求...查看全文

法律分析：房屋有质量问题首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，同时与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。法律依据：...查看全文

律师分析： 应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房...查看全文

购房未交钥匙前发现房屋质量问题，可向开发商提出意见，要求开发商承担维修责任；若开发商不能解决问题导致不能交房，买方有权解除合同；房屋质量纠纷的诉讼时效为三年；房屋出现质量问题不可不交物业费，可与开发商协商解决或启用维修基金修缮。...查看全文

该案例涉及商品房买卖合同纠纷和房屋质量问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，在保修期内交付使用的房屋出现质量问题的，由出卖人承担修理责任；出卖人在合理期限内拒不修理或者延误修理的，由买方承担修...查看全文

房屋质量问题买受人有权委托工程质量检测机构核验，如确属主体结构质量不合格，买受人可退房并要求赔偿。房地产开发企业若未按规定组织竣工验收或擅自交付使用不合格商品房，将面临相应处罚。...查看全文

二手房买卖中的房屋质量问题应根据情况讨论。若是装修过程中产生的瑕疵，出售者应承担修复或赔偿责任。若购房者在实地看房时已发现质量问题，可根据民法典规定拒绝接受或解除合同，出卖人承担毁损或灭失的风险。...查看全文

房屋维修的三种方式：开发商维修、业主委托第三方维修，以及选择退房。开发商应负责维修，不得拒绝；业主可自行维修，费用由开发商承担；重大质量问题可选择退房。...查看全文

法律分析:因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响...查看全文

法律解析： 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人...查看全文

律师分析： 房屋质量有问题买受人可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

法律分析:房屋质量有问题买受人可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据:...查看全文

购房者对于主体质量不合格的房屋有权申请核验并退房，要求赔偿损失；对于严重影响居住的问题也可以解除合同并要求赔偿；在保修期内，开发商有修复责任。购房者应保留证据，如开发商不承认问题，可与其他业主起诉，提高胜诉几率。...查看全文

购买商品房后发现质量问题应当在保修期内要求保修，主体结构质量不合格的，可以要求退房。购买商品房后发现各种问题应找开发商，保留证据并与其他业主一起起诉，成功几率更大。应对策略包括明确责任主体和收集证据。商品房预售可能存在问题，如承包...查看全文

回迁房质量问题权利人可以参照合同约定条款，对照回迁房质量问题要求进行修复和损失赔偿；因回迁房主体结构质量不合格不能交付使用、或回迁房交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的，权利人可以退房。一、开发商违约可否退房...查看全文

房屋质量有问题，有两种情况可以退房：一是，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。主体结构包括地基基础工程、建筑地上主体部分。购房人...查看全文

购房者对于购买的房屋质量问题有权利采取相应措施保护自身权益。如果房屋主体结构质量不合格，购房者可以退房解除合同并要求赔偿。如果房屋其他质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以解除合同并要求赔偿。如果质量问题未达到严重程度，购房者可...查看全文

法律分析：回迁房质量问题可以先鉴定，然后与开发商协商，协商不成时可以起诉。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。...查看全文

法律解析： 回迁房质量问题可以先鉴定，然后与开发商协商，协商不成时可以起诉。回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国...查看全文

律师分析： 回迁房质量问题可以先鉴定，然后与开发商协商，协商不成时可以起诉。回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国...查看全文