买二手房发现质量问题，可采取以下措施：1、鉴定房屋质量；2、确定问题是否属于保修范围；3、若存在重大质量问题，可解除合同并要求返还购房款及赔偿利息。...查看全文

(一)分清房屋建筑工程的保修期限，根据有关规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般设计文件及商品房质保书中地基基础和主体终身保证使用;2、屋面防水...查看全文

房屋维修的三种方式：开发商维修、业主委托第三方维修，以及选择退房。开发商应负责维修，不得拒绝；业主可自行维修，费用由开发商承担；重大质量问题可选择退房。...查看全文

业主维权方法：1.与开发商协商，要求整改；2.如协商不成，可起诉；3.自行找第三方维修，费用由开发商承担；4.向消费者协会投诉，请求调解。消协依法调解，尊重当事人的诉讼权利。...查看全文

业主在发现购买的商品住宅存在施工质量问题时，应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任，由于业主自身怠于行使权利而造成超过保修期限的，将不能得到法律支持。超过保修期限的房屋需要维修的，要根据该房屋的产权性质来判断。如果发生在单个业...查看全文

法律解析： 购房后发现房屋质量有问题可以要求解除合同和赔偿损失等方式维权。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；或者房屋交付使用后...查看全文

购房发现质量问题，可委托专业机构核验。若房屋主体结构不合格，可解除买卖合同。影响居住的质量问题，保修期内可联系开发商维修。《最高人民法院解释》规定，若严重影响正常居住，可解除合同并获赔偿。保修期内，出卖人需承担修复责任；如拒绝或拖...查看全文

可以找居委会、村委会或者人民调解委员会调解处理，如果调解不成可以向仲裁机构申请仲裁或者向法院其他诉讼解决。 新房子出现质量问题找谁解决 业主在发现购买的商品住宅存在施工质量问题时，应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任，由于业...查看全文

购房质量问题处理：协商解决，主体结构不合格可退房，严重影响居住可要求退房。维修期内的一般问题可要求开发商维修。根据最高法院解释，主体结构不合格或严重影响居住可解除合同并赔偿损失。...查看全文

一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的...查看全文

法律解析： 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人...查看全文

法律分析:因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响...查看全文

法律解析： 应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房...查看全文

律师分析： 应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房...查看全文

法律分析：房屋有质量问题首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，同时与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。法律依据：...查看全文

应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求...查看全文

二手房买卖中的房屋质量问题应根据情况讨论。若是装修过程中产生的瑕疵，出售者应承担修复或赔偿责任。若购房者在实地看房时已发现质量问题，可根据民法典规定拒绝接受或解除合同，出卖人承担毁损或灭失的风险。...查看全文

该案例涉及商品房买卖合同纠纷和房屋质量问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，在保修期内交付使用的房屋出现质量问题的，由出卖人承担修理责任；出卖人在合理期限内拒不修理或者延误修理的，由买方承担修...查看全文

法律分析:收房发现房屋有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《...查看全文

代购商品出现质量问题，代购商应承担责任。消费者可以要求退换商品，代购商不能将责任推给生产者。然而，网络代购的维权难度较大，消费者很难从品牌销售商处获得赔偿。信息不对称使消费者处于劣势，代购人可以轻易逃避责任。因此，消费者需要谨慎选...查看全文