一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的...查看全文

法律解析： 购房后发现房屋质量有问题可以要求解除合同和赔偿损失等方式维权。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；或者房屋交付使用后...查看全文

业主维权方法：1.与开发商协商，要求整改；2.如协商不成，可起诉；3.自行找第三方维修，费用由开发商承担；4.向消费者协会投诉，请求调解。消协依法调解，尊重当事人的诉讼权利。...查看全文

房屋维修的三种方式：开发商维修、业主委托第三方维修，以及选择退房。开发商应负责维修，不得拒绝；业主可自行维修，费用由开发商承担；重大质量问题可选择退房。...查看全文

(一)分清房屋建筑工程的保修期限，根据有关规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般设计文件及商品房质保书中地基基础和主体终身保证使用;2、屋面防水...查看全文

购买商品后发现质量问题，可以与卖家协商解决。如果约定了检验期间，买方未及时通知则视为货物符合约定。若未约定检验期间，买方在合理期限内未通知或两年内未通知卖方，则货物视为符合约定。然而，如果卖方知道货物不符合约定，则买方不受通知时间...查看全文

1、不能按时交房购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话，以便及时收到交房通知。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。如果是开发商的原因没能按期交房，那开发商理...查看全文

购房者可解除合同并获赔偿，若房屋质量问题严重影响居住。在保修期内，卖方应负责修复；若拒绝或拖延修复，购房者可自行或委托他人修复，费用及期间损失由卖方承担。...查看全文

房子出现质量问题应当在保修期内要求保修，主体结构质量不合格的，可以要求退房。 购买商品房后发现质量问题应如何处理 1、属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，购房者有权退...查看全文

购房未交钥匙前发现房屋质量问题，可向开发商提出意见，要求开发商承担维修责任；若开发商不能解决问题导致不能交房，买方有权解除合同；房屋质量纠纷的诉讼时效为三年；房屋出现质量问题不可不交物业费，可与开发商协商解决或启用维修基金修缮。...查看全文

法律解析： 购买房屋后质量出现问题，可以与开发商联系，要求开发商负责维修。对于保修期内出现的质量问题，由开发商负责维修的义务。如果房屋的质量问题比较严重，且因此无法正常居住和生活，可以解除房屋买卖合同。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

律师解答： 购买房屋后质量出现问题，可以与开发商联系，要求开发商负责维修。对于保修期内出现的质量问题，由开发商负责维修的义务。如果房屋的质量问题比较严重，且因此无法正常居住和生活，可以解除房屋买卖合同。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

律师分析： 协商维修通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋主体结构质量不合格无法交付或经核验后确实不合格，买受人可以要求解除合同并获得赔偿。此外，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样有权要求解除...查看全文

法律分析:入住后发现房屋质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者...查看全文

法律分析:购买商品房后发现质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:...查看全文

货物有质量问题可以这样处理：1、向对方发出质量异议的通知，并提供相应的证明。向对方提供的只需是质量瑕疵存在的证据。同时要注意保留：对该瑕疵是表面检查不易发现的这一特征的证明、对已发出通知的证明。尽可能的采取可证明的通知方式，如快递...查看全文

购房者维权三种方案：一是开发商维修，按保修期计算；二是业主自行维修，费用由开发商承担；三是退房，如房屋质量无法交房或严重影响居住使用。购房者应保留证据，联系开发商维修并保留施工费用清单，如开发商不配合可自行维修，最终可选择退房。维...查看全文

购房装修质量有问题，可联系开发商维修；如开发商不合作，可起诉至法院。根据最高法院解释，严重影响居住的质量问题，买方可解除合同并获得赔偿。保修期内，开发商应负责修复；若拒绝或拖延修复，买方可自行或委托他人修复，费用及其他损失由开发商...查看全文

新房出现质量问题，可以要求开发商退房并为其损失承担赔偿责任。 根据我国《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。 经核验，确属主体结构质...查看全文