房屋质量问题买受人有权委托工程质量检测机构核验，如确属主体结构质量不合格，买受人可退房并要求赔偿。房地产开发企业若未按规定组织竣工验收或擅自交付使用不合格商品房，将面临相应处罚。...查看全文

夫妻双方房子过户需要注意以下几点：1、房屋是否属于夫妻共同财产与房产证上的记载无关；2、登记在双方名下的房产需要双方共同签字认可，而登记在一方名下的房产只需一方签字；3、有些地方要求提供结婚证或未婚证明，并需配偶书面同意；4、增名...查看全文

购房者丢失合同后，补办合同的方法和费用取决于合同丢失的时机。预售登记前丢失合同，只需作废原合同并重新签订，费用约200元；预售登记后丢失合同，需在报纸上声明作废，三个月后注销原合同并重新签订，费用包括声明费、工本费和新合同印花税；...查看全文

如何应对派出所不给开户籍证明的问题，包括自己材料不全按要求办理、向派出所上级领导反映、向人民检察院举报等方法。同时，文章还提到了户籍证明的定义和办理流程，以及公民的合法权利和法治的重要性。...查看全文

“一房二卖”法律后果和纠纷处理原则：若出卖人签订多重买卖合同，其中一买受人已办理过户登记取得产权证明，则该房屋产权已发生变动，其他买受人只能主张债权请求权。不动产物权登记是确保物权变动公示的制度，未经登记不具法律效力，但合同仍有效...查看全文

二手房买卖中的房屋质量问题应根据情况讨论。若是装修过程中产生的瑕疵，出售者应承担修复或赔偿责任。若购房者在实地看房时已发现质量问题，可根据民法典规定拒绝接受或解除合同，出卖人承担毁损或灭失的风险。...查看全文

二手房买方违约应考虑房价上涨、确保房屋处分权、了解房屋情况并避免购买农村宅基地房屋，交房时间约定后可通过法律途径解决纠纷，开发商委托物业进行交付，双方需谨慎处理买卖环节以避免纠纷。...查看全文

租房有问题的处理方式及出租人不履行修缮义务的法律责任。承租人可先与房东协商解决问题，如房东不处理，承租人可自行维修并要求出租人承担费用。出租人有维修义务，未履行时承租人可催告履行，如仍不履行，承租人可自行维修并要求出租人负担费用。...查看全文

无效合同处理方法：一是返还财产，使财产关系恢复到合同签订前的状态，可一方返还或双方互相返还；如标的物不存在，应折价补偿。二是赔偿损失，无过错方可要求有过错方赔偿损失；双方有过错，按责任大小承担相应经济损失。...查看全文

买房后出现质量问题的处理方式：开发商维修、业主自行维修和退房是处理房屋质量问题的三种方式。开发商应承担维修责任，业主应保留证据并委托相关机构出具报告，如开发商未及时维修，业主可自行维修并要求开发商承担费用。严重质量问题可选择退房，...查看全文

无房户可以投靠落户，申请人需向当地公安机关办理户口登记，提供相关证明材料。新生儿可以正常上户口，父母需提供结婚证、申请书和出生证等材料，选择父方或母方户籍地办理。出生医学证明是办理出生登记的主要依据。户口是记载和留存人口信息的法律...查看全文

房屋遭到强拆，被拆迁人应该做好以下四件事情：第一，保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，这有可能危及自己安全或者触犯刑法，拆迁方就怕找不到理由抓你，被拆迁人一定不要自投罗网；第二，第一时间拨打110报警，最好多报几次...查看全文

微商不给退货可以向工商行政管理部门或315曝光平台投诉，也可通过和解、消协协商、仲裁或提起诉讼解决。起诉需满足条件：有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院管辖范围。民事诉讼需提交当事人信息、案由、诉讼请求、事实与理...查看全文

消费者在商品质量有问题时，可以要求退款、退货和赔偿损失。如果经营者有欺诈行为，赔偿金额可为产品或服务费用的三倍。经营者应承担修理、重作、更换、退货、退款、赔偿等责任。退货运费由卖家承担，如卖家不承担则淘宝可采取相应措施。虚假广告导...查看全文

房屋买卖定金纠纷可拨打12315投诉，向相关部门投诉。农民工工资问题可拨打12333举报电话，申请劳动仲裁或起诉。医疗事故投诉可拨打12320，协商解决、行政调解或司法诉讼。...查看全文

房屋买卖合同纠纷应协商、调解达成合法协议。合法原则要求协议内容不违背法律、法规和政策。根据有关法律和法规规定执行，无规定时参照党国方针政策及合同条款处理。...查看全文

法律分析:购房遇到问题首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。...查看全文

法律分析:1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投...查看全文

律师分析： 1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如...查看全文

当房屋有争议不能确权时，需先处理争议，再向土管局申请确权；争议可协商解决，协商不成时由人民政府处理；对处理结果有异议可向法院起诉；在争议解决前不得改变土地利用现状。...查看全文