房屋租赁合同租赁期限是如何规定的

律师回答
摘要:房屋租赁合同确定租赁期限由承租人和出租人签订,最长期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租期结束后,当事人可续订合同,但续订期限不得超过20年。
房屋租赁合同的租赁期限由承租人和出租人在租赁合同中确定,但最长租赁期不得超过二十年。如果超过二十年,则超过的部分无效。租赁期满后,当事人可以续订租赁合同,但是续订的租赁期限不得超过二十年。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《《中华人民共和国民法典》》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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