拆迁房产权归属取决于房屋所有权归属，夫妻一方在结婚登记之前取得的被拆迁房应认定为个人财产，其他情况下的拆迁安置房均应认定为夫妻共同财产。...查看全文

拆迁安置房产权属于登记房产权的人，根据拆迁协议上的签字人设定。如果没有登记，则利害关系人可以申请确权。拆迁后的安置房是共有财产，需公平合理分配，可以选择货币补偿、产权调换或两者结合的方式。被拆迁房是私有住房，其所有权归夫妻一方，拆...查看全文

被拆迁房屋归属于婚前财产或父母财产，安置房按使用人口标准安置。夫妻双方产权份额存在差异，需重视所有权较多的一方，给予相应补偿；对于父母财产情况，夫妻双方所占份额较少，应根据实际情况处理。...查看全文

公租房拆迁补偿款给承租人和同住人，要求满足一年以上实际居住且无其他住房或居住困难。结婚在被拆迁公有住房内居住的被视为同住人，但取得补偿款后无权再主张其他公租房拆迁补偿款。结婚在被拆迁公有住房内居住满五年的可订立补偿协议，一方不履行...查看全文

婚前个人房屋，婚后拆迁获得的安置房属于个人财产，不参与财产分割；若安置房含有补偿差价，仍属于夫妻一方的个人财产，但需给予另一方补偿。总之，无论是直接换取的还是补差价换取的安置房，都属于一方的个人财产，离婚时不分割。...查看全文

被拆迁房屋产权归属问题及安置房分配原则。根据情况不同，夫妻双方产权份额可能存在差异。在前两种情况下，应考虑产权较多的一方给予相应补偿。在后两种情况下，夫妻双方产权相对较少，需根据实际情况进行处理。...查看全文

法律分析：1、一般情况下，婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

一、房屋拆迁补偿费归谁所有 1、房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

婚前购买的车辆婚后过户不属于共同财产，属于个人婚前财产。夫妻共同财产是指婚姻期间所得的财产，由夫妻共同所有，夫妻对共同财产拥有平等的处理权。...查看全文

迁出后对原来土地没有所有权，不论是否迁出公民对于土地都没有所有权，只有使用权。法律规定我国土地实行社会主义公有制的制度，土地归国家或者集体所有，国家依法实行国有土地有偿使用制度。 迁出后还有原来土地的所有权吗 迁出后没有原来土地的...查看全文

1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价...查看全文

有权分割公租房拆迁补偿款的分类： 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之...查看全文

拆迁后的房屋残值归房屋所有权人所有。拆迁补偿费包括房屋补偿费和周转补偿费，根据房屋结构和折旧程度计算。私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置由私房所有人与其协商解决。补偿款归私房所有人，私房所有人可与其他共同居住人协商分割。拆迁补...查看全文

1、房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益...查看全文

法律分析：1、拆迁房子里面的废品归房屋的所有权人、房屋的使用权人。 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下： (1)...查看全文

公租房拆迁所得利益应当归享有对该房屋居住权利的人员，该房屋引起的财产权利，享有对该房屋居住权利的人员均享有一定份额。 拆迁出租的公有住房，被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式，与房屋承...查看全文

被拆迁房产权归属与婚前或婚后取得的所有权有关，对于婚前取得的私有住房应视为个人财产，而对于婚后取得的私有住房，差价应视为夫妻共同财产。对于父母的私有住房，拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下的差价也应视为夫妻共同财产。而对于婚前承租的...查看全文

农村拆迁安置房，结婚前所有权归一方，婚后增值部分双方各占50%。结婚后取得的所有权归双方共同所有，除非有另外约定。...查看全文

法律分析:农村拆迁安置房是夫妻一方结婚登记前取得的所有权归一方单独所有，婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房的增值部分双方各占50%，拆迁安置房是夫妻双方结婚登记后取得的所有权归双方共同所有，夫妻另有约定的除外。...查看全文

夫妻婚后购买的房产归夫妻共同所有，父母购买的房产归一方所有。婚前个人财产可以依法继承。婚前财产公证需准备身份证明、财产所有权证明和协议书，双方亲自到公证处申请并回答公证员的提问，最后签字确认并领取公证书。...查看全文