可以变更公租房承租人的情形是：名下无房与原承租人在同一户口的新承租人，在原承租人死亡或外迁时与原承租人共同居住2年以上的可以提出变更承租人申请；承租人擅自转借、转租、调换公租房变更承租人的，公租房应当退回。
一、签订房屋租赁合同的注意事项有哪些
签房屋租赁协议注意事项：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；房租及支付方式住房租金；住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施；租赁合同的变更和终止。
二、公租房装修引发装修纠纷该如何化解
公租房的承租人是不能擅自装修所承租的房屋。根据《公共租赁住房管理办法》第26条的规定，公租房需要装修的应当取得公租房所有权人或运营单位的同意。如果承租人未经同意擅自装修公租房并且拒不恢复原状的，应当要退回公租房，拒不退租的，住房保障部门应当责令限期退出，逾期不退可以申请法院强制执行。
三、房子租给死人了怎么办？
一.出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。
二.居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。
三.非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止。
四.租赁当事人依法分立、合并的，由变更后的当事人继续履行租赁合同。
【本文关联的相关法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
公租房的承租人如何变更
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公租房如何变更承租人
公租房变更承租人的流程：承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。产权单位在接到区县住房保障管理部门同意变更的反馈意见5日内，为家庭办理承租...查看全文
公租房如何变更承租人
承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房...查看全文
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承租房如何变更承租人
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公租房承租人如何进行变更
公租房变更承租人条件：1、原承租人死亡或外迁；2、同一户籍；3、家庭成员；4、共同居住两年以上；5、无其他住房。准备材料：户籍簿、身份证、租赁合同、死亡证明、户籍注销证明、协议公证书、过户申请书。不得变更承租人情况：死亡、户籍迁出...查看全文
公租房承租人变更
法律分析:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部...查看全文
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律师分析： 1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审...查看全文
离婚后，公租房承租人如何变更？
公租房承租人变更程序及条件。承租人死亡或家庭成员变更需向租赁管理服务站提出申请。申请需提供相关材料，并经区县住房保障管理部门审核。如符合条件，产权单位将办理变更手续；不符合条件则取消家庭保障资格。根据《城市房产管理法》，房屋租赁需...查看全文
公租房变更承租人条件是什么,如何变更
公租房变更承租人的条件包括：承租人在租赁期内死亡或家庭成员提出变更申请，需提供相关材料，并经过审核程序；变更申请需包括书面申请和明确的变更原因；申请人需符合五大条件，如与原承租人为同一户籍、与原承租人共同居住二年以上等；申请人需携...查看全文
上海公房如何变更承租人
上海公房承租人变更规定在《上海市房地资源局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例》中，若同住人或继承人无法协商一致，则需法院判决具体份额。根据规定，公有居住房屋承租人名的变更可由物业公司协助办理，但若无一致协商，出租单位一般不办理。变更承...查看全文
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律师分析： 公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是...查看全文
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如何处理公租房承租人变更手续
公共租赁住房承租人死亡或家庭成员变更，可向租赁管理服务站申请变更承租人。申请条件包括承租人死亡或家庭成员申请变更。所需材料包括变更申请书、身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（如适用）、共同申请人意见书。...查看全文
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