承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：公租房变更办理条件存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：
1、承租人在租赁期限内死亡；
2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人所需材料1变更书面申请，明确变更原因2承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（承租人死亡的家庭提供）、共同申请人同意变更意见书办理流程1承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核2区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核3产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限4经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位
法律客观：
《城市房产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
离婚后，公租房承租人如何变更？
律师回答
摘要：公租房承租人变更程序及条件。承租人死亡或家庭成员变更需向租赁管理服务站提出申请。申请需提供相关材料，并经区县住房保障管理部门审核。如符合条件，产权单位将办理变更手续；不符合条件则取消家庭保障资格。根据《城市房产管理法》，房屋租赁需签订书面合同并登记备案。
延伸阅读
结语：根据《城市房产管理法》第五十四条，房屋租赁需要签订书面合同并登记备案。承租人在租赁期内如遭遇死亡或家庭成员变更需求，可向公共租赁住房产权单位的租赁管理服务站提出申请。经过一系列程序的审核和复核后，变更承租人手续将被办理。同时，对于不符合配租条件的家庭，相关部门将作出取消家庭保障资格的决定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
公租房如何变更承租人？
律师分析： 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍...查看全文
公租房如何变更承租人
承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房...查看全文
公租房如何变更承租人
公租房变更承租人的流程：承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请。产权单位在接到区县住房保障管理部门同意变更的反馈意见5日内，为家庭办理承租...查看全文
离婚后公租房承租人如何更换？
公租房承租人在租赁期间死亡或家庭成员变更的程序：提供申请材料，推举新承租人，提交审核，公示10日，反馈意见，办理变更手续。若不符合配租条件，取消保障资格。...查看全文
公租房的承租人如何变更
可以变更公租房承租人的情形是：名下无房与原承租人在同一户口的新承租人，在原承租人死亡或外迁时与原承租人共同居住2年以上的可以提出变更承租人申请；承租人擅自转借、转租、调换公租房变更承租人的，公租房应当退回。一、签订房屋...查看全文
承租房如何变更承租人
承租方变更承租人的流程包括：原承租人需获得原出租人书面同意，签订房屋转租合同，进行房屋转租合同登记备案，交相关税费，最后领取经注记盖章的原房屋租赁证。...查看全文
公房承租人如何变更
法律分析:公房承租人的变更需要填写书面申请，报送相关材料到住房保障管理部门审核；住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，符合配租条件的公示10日；公示无异议的反馈变更意见给产权单位，产权单位办理户名变更手续。...查看全文
公租房承租人如何进行变更
公租房变更承租人条件：1、原承租人死亡或外迁；2、同一户籍；3、家庭成员；4、共同居住两年以上；5、无其他住房。准备材料：户籍簿、身份证、租赁合同、死亡证明、户籍注销证明、协议公证书、过户申请书。不得变更承租人情况：死亡、户籍迁出...查看全文
公租房承租人变更
法律分析:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部...查看全文
公租房承租人变更？
律师分析： 1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审...查看全文
公租房变更承租人条件是什么,如何变更
公租房变更承租人的条件包括：承租人在租赁期内死亡或家庭成员提出变更申请，需提供相关材料，并经过审核程序；变更申请需包括书面申请和明确的变更原因；申请人需符合五大条件，如与原承租人为同一户籍、与原承租人共同居住二年以上等；申请人需携...查看全文
公产房承租人去世后如何变更？
公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本...查看全文
公有住房如何变更承租人
律师分析:公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
上海公房如何变更承租人
上海公房承租人变更规定在《上海市房地资源局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例》中，若同住人或继承人无法协商一致，则需法院判决具体份额。根据规定，公有居住房屋承租人名的变更可由物业公司协助办理，但若无一致协商，出租单位一般不办理。变更承...查看全文
公有住房如何变更承租人？
律师分析： 公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是...查看全文
如何处理公租房承租人变更手续
公共租赁住房承租人死亡或家庭成员变更，可向租赁管理服务站申请变更承租人。申请条件包括承租人死亡或家庭成员申请变更。所需材料包括变更申请书、身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（如适用）、共同申请人意见书。...查看全文
公房承租人变更？
律师分析： 变更公有住房承租人，符合变更条件持相关材料到房产局办理变更手续即可。申请变更公房承租人的条件一是原承租人死亡或外迁，二是承租人与原承租人须为同一户籍，且是原承租人的家庭成员，三是承租人与原承租人共同居住二年以上，没有其...查看全文
承租人去世后如何更改为公租房承租人
公共租赁住房是国家提供给中低收入群体的保障性住房，不归个人所有。公租房变更承租人的条件包括死亡、外迁、与原承租人为同一户籍、与原承租人共同居住两年以上且没有其他住房。变更承租人需要提供户籍簿、身份证、租赁合同等材料，并经过审核流程...查看全文
公租房如何更改承租人
公房承租人变更需书面申请，经审核公示后办理户名变更手续。若与本市常住户口共同居住人一致同意，出租人应给予变更。申请需满足条件：与原承租人同住、无本地住房、收入低于标准，并向住房保障部门申请。租期内，同一户籍共同居住一年以上、无其他...查看全文
公租房怎么变更承租人？
律师分析： 承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理： 1.承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请...查看全文
推荐律师
张婷婷
北京市-北京市-西城区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务70人次
热门法律问题
