房屋抵押反担保合同怎么写?

律师回答

房屋抵押反担保合同内容主要有:抵押权人、抵押人和借款人的姓名、身份证号、住址。要详细写清楚,真实有效。写上声明:同意合同的所有条款,并承担相应的后果,然后写上日期。如果随意忽视这些细小环节,将来有可能会引起一些不必要的纠纷,例如:签订合同责任不明、担保范围不确定等等。需要格外注意。
一、借钱合同怎样写呀?
借钱合同应该包括以下内容:出借人和借款人姓名,借款金额,借款时间和还款时间。借款人和出借人的姓名需要是法定的全名,还要写上出生日期、常住地址、联系方式和身份证的复印件附在借款合同的后面。借款数额要用大写。写清楚是否约定利息,明确年利率还是月利率。
二、合同解除协议怎么写
合同解除协议书写上没有什么特别的要求,但是合同解除协议上一定要有这几项内容,甲乙双方当事人的姓名,身份证号,住址,微信号等基本信息和联系信息,还要写清楚为什么要解除这份合作协议的事由,退还保证金等要求,最后甲乙双方要签字盖章并且要写上日期等,这样的一份合同解除协议是会受到法律保护的。
三、最简单正规借条怎么写?
借条在日常生活中被广泛使用,借条写法简单,没有什么固定格式,写法正确的借条具有法律效力,受法律保护,是出借人用以维护债权的有力证据。借条的内容具备债权债务人姓名、债权债务关系表述清楚、借款币种和数额(有大小写)、借款人签字盖章或按手印、借款日期这几条就有法律效力,因此最简单正规的借条这么写就好。
借条
今张三借到李四人民币200元(大写:人民币贰佰圆整)。立此为据。
借款人:张三
xx年xx月xx日
这就是一个最简单的借条,在借款人签字那一栏应有签章或是按手印,当然,对于借款原因、用途也可以写,若是双方约定有其他事项的,如还款日期、利息等,也应写上。最后若是再写上借款人身份证号、出借人签字盖章的,一样可以,都是有效的,只是更为详细。
借条最好是借款人亲自写好交给出借人保管,出借人要仔细审查借条内容,谨防错别字、歧义用句等,有这些情况的要求借款人重写。若是打印的借条,需要有借款人亲自签字并盖章或是按手印,但借条最好还是由借款人手写,借款人写借条时,出借人应在旁边看着,写完后应立即交给出借人查看,写好后借口离开又回来把借条给出借人的,出借人还是要求借款人重新写好些,这种情况,存在借款人离开把自己写的借条掉包的情形,法院审理借款纠纷案件,出现这种情况的不在少数,因此出借人谨慎些没有错。
最后有一点提醒一下出借人注意借条的有效期问题,即诉讼时效问题。如果约定了什么时候还清款项的日期,要写,且超过期限没有还的,从约定还款日期次日起开始算,三年过后该借条就无效了,总期限超过二十年的无效;没有约定还款日期的,要记得催款,超过二十年借条就无效了,催款时借款人表示不还的,那么从该日起算满三年,借条总记超过二十年的也无效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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