法律合同中的违约金可分为法定违约金与约定违约金。约定违约金是指合同双方在签订合同时约定的比例或数额。如果合同只有原则性规定，没有具体约定违约金比例，并且相关法规也没有明确规定违约金比例，则可按一般原则执行。...查看全文

只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并支付违约金。所以购房合同签完后，当业主有重大违约行为时要支付违约金。 购房合同签完后业主违约金什么时候支付 购房合同签完后业主在违约时需要支付违约金。一方违约的，应当承...查看全文

购房合同没签退房要付违约金，根据合同约定执行或双方协商解决，双方有过错按过错程度分担，违约金不足以弥补损失可要求赔偿。借款合同违约金应在合理限额内，最多不超过银行同期贷款利率的四倍，可事先约定具体数额或逾期利息形式。违约金低于损失...查看全文

购房合同违约违约金应根据双方预测的损失确定，一般不超过损失的30%。守约方可请求增加违约金，若约定过高则违约方可请求减少。实际损失包括直接损失和履行利益损失。...查看全文

劳动合同违约金的数额根据实际支出成本计算，但有限制，不能超过用人单位提供的培训费用或服务期限尚未履行部分。除特定情形外，用人单位不得约定由劳动者承担违约金。在签订劳动合同前，劳动者和用人单位都有知情权，合同应以书面形式订立，文本应...查看全文

购房合同中约定的违约金应根据实际损失进行赔偿，如约定低于损失，可增加；如约定过高，可适当减少。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

期房退房要求违约金的情形有许多种，首先看合同中是否有关于违约金的条款，确定谁承担违约责任。其次，在违约责任确定完以后，再根据违约金条款确定具体的违约金数额。但是如果合同没有约定的情况下，可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

合同中约定违约金及支付方式，未支付可申请仲裁或起诉。违约金应根据违约情况支付，也可约定损失赔偿计算方法。无约定违约金的，超过定金数额百分之二十的部分法院不支持。...查看全文

购房网签后退房构成违约，需支付违约金，具体数额根据合同约定。若违约金过高，可请求法院或仲裁机构减少。退房流程：新房需购房者与开发商协商后携带身份证、网签合同、开发商证明申请取消网签并退房；二手房需购房者与卖方协商后携带身份证、网签...查看全文

合同违约金一般不超过造成实际损失的30%。根据《民法典》规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额计算方法。违约金低于损失可增加，过高可减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

1、只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。2、此外如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应...查看全文

银行贷款办不下来可以退房，退房违约金根据购房合同约定。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可适度减少。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二...查看全文

购房者想退房，如果不符合约定或者法定的合同解除条件，将构成违约，须要支付违约金。如果是卖方违约，购房者提出退房，不需要支付违约金。根据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合...查看全文

二手房购房合同签了违约金不一定需要支付，是否需要支付违约金取决于双方是否违约以及合同中的约定。根据民法典，违约方可能需要支付损害赔偿金而非违约金。确定违约金可参考相关法律规定，如以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。若合同未...查看全文

提前退房需支付违约金，但以下情况除外：1、不可归责于承租人的毁损或灭失；2、毁损或灭失导致无法实现合同目的；3、不定期租赁；4、租赁物危及承租人安全或健康。...查看全文

如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责...查看全文

租房合同退房需结合具体情况，有无违约金取决于是否给对方造成损失。合同可约定违约金或损失赔偿额，一般不超过实际损失的30%。承租人可要求发票、拖欠房租或协商终止合同以免违约金。解除合同时，承租人可选择继续履行、退还费用或要求赔偿损失...查看全文

劳动合同法规定，除非劳动者违反专项培训约定，否则用人单位不得要求劳动者支付违约金，且违约金不得超过培训费用。约定服务期不影响劳动报酬的正常调整。...查看全文

劳动者违反服务期约定需支付违约金，金额为尚未履行期间分摊部分。未签劳动合同但有培训服务协议，违约金同样适用。若无服务协议且有劳动合同，则不需支付违约金。未进行专门培训的情况下，即使有服务期协议，用人单位要求违约金无效。...查看全文

没有签合同的违约要支付违约金。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，所以书面形式并不是订立合同的唯一法定形式，当事人采取其他法定形式订立合同的，合同仍然可以依法成立并生效，当事人约定了违约金条款的，...查看全文