婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。
主要分为如下三种情况
夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及定时的房贷。这种情况下，房产由两人共同所有。对内按照出资比例划分拥有份额，对外房产为共同所有。所以，需要对所购房产进行出租出售等等都要两人的同意，相关协议签署时两人均需到场。注意保留出资凭证，确定自己对房屋的合法拥有的资格。
婚前由一方单独购买的房产。有两种情况：贷款还清和未还清。假如贷款还清则是一方个人所有房产，个人可以行使所欲权利，不会因为结婚而成为夫妻共同财产。若是夫妻婚后共同偿还贷款，则由负担金额的比例来划分房产的所有权，此时，房产为夫妻双方共同所有。
父母出资为子女购房(只有一方出资的情况。)若是借贷关系则签订借款协议，债务由夫妻双方共同承担。若是赠与关系，则还需要另外协商。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
婚前购买房产，婚后是否需要另一方签署文件？
律师回答
摘要：婚前购买的房产，登记在个人名下，属于个人财产，婚后无需配偶签字即可自由出售。夫妻共同购买的房产属于共同所有，需要两人同意才能处理。婚前单独购买的房产，如贷款已还清，则为个人所有，如贷款未还清，则由夫妻共同所有。父母出资购房，需根据借贷或赠与关系进行协商。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻可以约定婚姻期间财产归属，否则适用相关法律规定。
延伸阅读
结语：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前个人名下的房产属于个人财产，婚后无需配偶签字即可自由出售。对于夫妻共同购买的房产，根据出资比例划分拥有份额，需要两人共同同意才能进行出租或出售。婚前单独购买的房产，若贷款已还清，则为个人所有；若夫妻共同偿还贷款，则为夫妻双方共同所有。父母出资购房需根据借贷或赠与关系签订相应协议。在任何情况下，保留出资凭证以确保合法拥有房屋的权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
婚前购买的房屋，婚后是否需要另一方签署协议？
婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条和第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻关系期间所得财产的归属，但未约定或约定不明确时，婚前财产仍归个人所有。若房产是夫妻...查看全文
婚前购买的房产在离婚时出售，是否需要获得另一方的签署？
婚前购房属共同财产，需征得夫妻同意签字确认出售。若为个人财产，则可自行处理。可书面约定财产归属方式，无约定则适用相关规定。约定具法律约束力。如约定归各自所有，一方个人财产清偿外债时，可先用该财产清偿。...查看全文
婚前房产婚后卖是否需要另一方签字
婚前房子婚后卖需看是否为夫妻共同财产，是则需要另一方签字；否则不需要。婚前房屋若婚后登记为双方名字，则视为赠与，属夫妻共同财产。...查看全文
婚前买房，婚后另一方购房是否视同首套房？
夫妻婚前买房，婚后另一方买房不算首套房；婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产；民法典规定婚前买房可以撤销赠与；婚前双方父母出资购买的房产按份共有；离婚时应根据法律规定进行财产补偿。...查看全文
我婚前买房婚后办房产证，需要另一方去签字吗
婚前购房婚后办房产证的房子一般不属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》规定，若购房合同和发票时间早于结婚证，且房产证只写一个人名字，则该房属于个人婚前财产。...查看全文
婚前买的房子婚后卖要另一方签字
法律分析： 婚前买的房子婚后卖属于个人财产的不需要另一方签字，属于共同财产的需要另一方签字。如果是结婚之前一方全部出资购买的房屋，则是属于自己的个人房产，处分自己的个人财产是不需要经过另一方的签字。 法律依据： 《民法典》 第二百...查看全文
婚前买的房子婚后卖要另一方签字
法律分析：婚前买的房子婚后卖是否要另一方签字需要看具体情况：如果是结婚之前一方全部出资购买的房屋，则是属于自己的个人房产，处分自己的个人财产是不需要经过另一方的签字。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文
婚前房产婚后卖要不要另一方签字
卖婚前房产是否需要另一方签字，取决于其是否夫妻共同财产；如果是，则需要签字；婚前房产若婚后名字登记为双方，则属于夫妻共同财产。...查看全文
婚姻法婚前房产婚后卖需要另一方签字嘛？
律师解答： 1、如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子/丈夫签字。2夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产，即共同财产则需要某一方签字。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 夫妻可以约...查看全文
婚姻法婚前房产婚后卖需要另一方签字吗？
律师分析： 1、如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子/丈夫签字。2夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产，即共同财产则需要某一方签字。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 夫妻可以约...查看全文
婚姻法婚前房产婚后卖需要另一方签字吗
法律解析： 1、如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子/丈夫签字。2夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产，即共同财产则需要某一方签字。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 夫妻可以约...查看全文
婚前房产婚后买卖是否需要双方签字？
夫妻共同购买的房产为共同所有，按出资比例划分份额，需双方同意进行出租或出售。婚前单方购买的房产，贷款还清为个人所有，未还清则按负担比例划分所有权。父母出资购房，借贷关系需共同承担债务，赠与关系需另行协商。...查看全文
婚前买房，婚后添加另一方名字，离婚后是否需要均分？
1.对于房产，夫妻共同财产应平均分割，但男方婚前交付的首付款属于个人婚前财产。 2.婚前个人全款买房属于个人财产，婚后用夫妻共同财产还贷，房产归双方协议处理。 3.夫妻的一切收入在婚姻存续期间都是夫妻共同财产，除非另有约定。 4....查看全文
婚前一方有房,婚后另一方买房是否算二套房
婚前有房，婚后买房算第二套房。因为现行购房政策以家庭为最小单位，夫妻双方买房需提供户口本和婚姻证明，故再次购房时算第二套。若父母名下有房，以未成年子女名义再买房也算第二套房。...查看全文
婚前买的房子婚后卖要另一方签字吗
婚前买房属共同财产需双方签字卖房；个人财产则无需另一方签字。可约定婚姻期间财产归属，应书面。如无约定，适用相关规定。约定对双方有法律约束力，财产约定归个人所有需个人偿还债务。...查看全文
婚前买的房子婚后卖要另一方签字吗
法律解析： 婚前买的房屋属于夫妻共同财产的，出卖该房屋时需要夫妻双方一致同意签字。婚前买的房屋属于个人财产的，则不需要另一方的同意签字，由该个人处分房屋即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文
婚前买的房子婚后卖要另一方签字嘛？
律师解答： 婚前买的房屋属于夫妻共同财产的，出卖该房屋时需要夫妻双方一致同意签字。婚前买的房屋属于个人财产的，则不需要另一方的同意签字，由该个人处分房屋即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文
婚前买的房子婚后卖要另一方签字吗？
法律解析： 婚前买的房屋属于夫妻共同财产的，出卖该房屋时需要夫妻双方一致同意签字。婚前买的房屋属于个人财产的，则不需要另一方的同意签字，由该个人处分房屋即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文
婚前买的房子婚后卖要另一方签字吗
法律解析： 婚前买的房屋属于夫妻共同财产的，出卖该房屋时需要夫妻双方一致同意签字。婚前买的房屋属于个人财产的，则不需要另一方的同意签字，由该个人处分房屋即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文
婚前买的房子婚后卖要另一方签字吗？
律师分析： 婚前买的房屋属于夫妻共同财产的，出卖该房屋时需要夫妻双方一致同意签字。婚前买的房屋属于个人财产的，则不需要另一方的同意签字，由该个人处分房屋即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文
推荐律师
许迪
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务165人次
热门法律问题
