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一方婚前买房,婚后另一方买房不算首套房。婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产,属于个人财产,如果双方有约定房屋属于共同财产,即可视为夫妻共同财产。 &nb...查看全文
夫妻一方有房,另一方买房不算首套。根据《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,如果家庭一方个人名下已有一套住房,另一方再购房将被认定为第二套住房。贷款机构将...查看全文
婚前有房,婚后再买新房,根据家庭成员所拥有的住房数量来认定首套房还是二套房。根据我国民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。...查看全文
婚前有房,婚后买房算第二套房。因为现行购房政策以家庭为最小单位,夫妻双方买房需提供户口本和婚姻证明,故再次购房时算第二套。若父母名下有房,以未成年子女名义再买房也算第二套房。...查看全文
【法律意见】算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有: &nb...查看全文
婚前一套房婚后买房算二套,认定标准包括给子女购房、以子女名义购房、未成年时有房产再购房、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷再使用公积金购房、婚后以另一方名义购房且户口不在一起、离异后再购房、名下有商业公寓再购普...查看全文
夫妻一方婚前有房婚后另一方买房的,该房产以第二套房产计算,但仍需审核夫妻双方名下是否有其他房产;根据《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》第四条,离婚2年内申请住房贷款的,根据房产情况需支付不同比例的首付款。...查看全文
离婚后无房一方买房是否算首套,需要视情况而定。如果离婚前的房子登记在双方名下,则购买房屋算作二套房;如果离婚前的房子只登记在对方名下且无房无贷款记录,则无房一方离婚后买房可算作首套房。首套房指购买仅拥有一套住房的情况,享有相关优惠...查看全文
【法律意见】 算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房。 &n...查看全文
【法律意见】 算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房。 &n...查看全文
法律分析: 属于第二套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,因此即使一方是婚前有房的,婚后该房产会被视为家庭单位的首套房,另一方再购买的,视...查看全文
法律解析: 婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 【法律依据】: 《关于规...查看全文
法律分析: 夫妻一方婚前已经有房,婚后其配偶又买房算二套的情形下,属于第二套房的。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,因此即使一方是婚前有房的...查看全文
成年子女名下的房产证属于第二套房;以未成年子女名义购房按二套房政策执行;未成年时名下有房产,成年后再贷款购房也算二套房;全款购房再贷款购房、贷款购房后结清再贷款购房都属于二套房;有房贷记录再申请公积金贷款也算二套房;婚后以另一方名...查看全文
法律分析:婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。法律依...查看全文
律师分析: 婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 【法律依据】: 《关于规...查看全文
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。 房子卖了再买房算首套房吗 首套房卖掉在买房算首...查看全文
婚前有一套房婚后买房算二套房,认定标准是个人名下拥有两套及以上的房产。被认定为二套房的情形包括给成年子女购房、以未成年子女名义购房、未成年时名下有房产、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷购房再使用公积金购房、婚...查看全文
不算首套了。 除非离婚, 单独用女的名义买。 所以上海首套房非常非常宝...查看全文
离婚后买房是否算首套房取决于城市是否对离婚买房有限制。如果没有限制,离婚后个人名下无房产可以算首套房;如果原有房产证上没有本人名字且名下无其他房产,再购房也算首套;但如果离婚前有贷款买房记录,离婚后买房属于二套房。...查看全文
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