【法律意见】      算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。     &n...查看全文

夫妻婚前买房，婚后另一方买房不算首套房；婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产；民法典规定婚前买房可以撤销赠与；婚前双方父母出资购买的房产按份共有；离婚时应根据法律规定进行财产补偿。...查看全文

根据新的政策，现在对于二套房的认定标准已经加入了“认房”，即只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，即使没有贷款购房，也会被认定为二套房。...查看全文

不能买了。夫妻婚前各自全款买了一套房,再买房属于二套房了。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:      ...查看全文

离婚后无房一方买房是否算首套，需要视情况而定。如果离婚前的房子登记在双方名下，则购买房屋算作二套房；如果离婚前的房子只登记在对方名下且无房无贷款记录，则无房一方离婚后买房可算作首套房。首套房指购买仅拥有一套住房的情况，享有相关优惠...查看全文

婚前有房，婚后再买新房，根据家庭成员所拥有的住房数量来认定首套房还是二套房。根据我国民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。...查看全文

夫妻一方有房，另一方买房不算首套。根据《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，如果家庭一方个人名下已有一套住房，另一方再购房将被认定为第二套住房。贷款机构将...查看全文

婚前一套房婚后买房算二套，认定标准包括给子女购房、以子女名义购房、未成年时有房产再购房、全款购房再贷款购房、贷款购房结清后再贷款购房、先商业贷再使用公积金购房、婚后以另一方名义购房且户口不在一起、离异后再购房、名下有商业公寓再购普...查看全文

离异后再申请贷款购房会被认定为二套房，即使房产判给另一方。银行认定为二套房的情况包括：未成年子女名下购房、未成年时拥有房产后再购房、个人全款购房再贷款购房、个人贷款购房后结清再购房、首次商贷再次公积金贷款、婚前一方购房后婚后另一方...查看全文

婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，根据家庭成员所拥有的住房数量来认定是否为二套房。贷款人对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策，若借款人家庭已登记有一套及以上成套住房，则不符合首次购房贷款条件。...查看全文

一方婚前买房，婚后另一方买房不算首套房。婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产，属于个人财产，如果双方有约定房屋属于共同财产，即可视为夫妻共同财产。     &nb...查看全文

【法律意见】      算二套。夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，算二套房。     &n...查看全文

本文介绍了离婚后购买首套房的相关法律规定和流程，指出离婚登记即视为生效，当事人离婚后不得反悔。同时，对于通过假离婚获得的非法利益，原则上应当依法收缴。对于复婚问题，法律允许双方重新确立婚姻关系，且离婚后复婚是没有时间限制的。此外，...查看全文

根据目前的购房政策，离婚后首套房的认定有两种方式：房屋登记认定和银行认定。如果婚姻存续期间所购置的房屋已过户给对方并办理了登记，离婚后再次购买的房屋可认定为首套房。然而，如果在婚姻存续期间以共同还贷人的身份购买了房屋，在离婚后再次...查看全文

离婚又复婚买房算二套房，二套房认定是以家庭为单位的，因此，离婚又复婚买房算二套房。离婚后复婚是算二婚的。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。新出台的二套房标准是以家庭为单位...查看全文

购房计算首套房的标准：夫妻一方名下有房再买，按二套房标准执行；贷款买过一套房，后来卖掉，再贷款买房算首套；全款买过一套房，贷款买房算首套；个人名下有两套房的商贷记录，全还清且出售，再贷款算首套；名下有一套房商贷还清，另一套公积金贷...查看全文

买房贷款的首套房认定与房产登记和贷款记录有关。无论是商业贷款还是公积金贷款，只要满足特定条件，再次贷款买房都可以算作首套房。夫妻共同贷款的情况下，根据借款人的还款能力和信用状况，银行可以灵活调整利率和首付比例。...查看全文

夫妻一方婚前有房婚后另一方买房的，该房产以第二套房产计算，但仍需审核夫妻双方名下是否有其他房产；根据《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》第四条，离婚2年内申请住房贷款的，根据房产情况需支付不同比例的首付款。...查看全文

房产认定首套条件：贷款买过一套房且结清、贷款记录可查、全款买过一套房再贷款、全款买过一套房后出售再贷款、已出售两套房且提供出售证明、已还清一套贷款且出售再贷款。...查看全文

二套房的认定标准包括自己是否有住房、未成年子女是否算作家庭成员、是否贷款购房等。过去只认贷，现在加上了认房标准。只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，即使没有贷款，申请贷款购房也会被认定为二套房。...查看全文