律师解答： 不能行使。从形式上看，出租人作为债权人扣押承租人的财产，迫使承租人履行债务即支付租金，这样的方式很接近于留置，但是出租人的这种行为并不是留置行为，最本质的原因在于，债权人“按照合同约定”占有对方财产的，才能构成留置权。...查看全文

法律解析： 不能行使。从形式上看，出租人作为债权人扣押承租人的财产，迫使承租人履行债务即支付租金，这样的方式很接近于留置，但是出租人的这种行为并不是留置行为，最本质的原因在于，债权人“按照合同约定”占有对方财产的，才能构成留置权。...查看全文

《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十八条关于留置财产与债权的关系规定债权人留置的动产，应当与债...查看全文

租赁合同可行使留置权。适用留置权的合同包括加工承揽合同、基本建设合同中的建筑安装承包合同、保管合同、运输合同中的货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同。...查看全文

法律分析:债务人可请求留置权人行使留置权。留置权为物权，其不受所担保的债权的诉讼时效的限制。因此，留置权人在其所担保的债权的诉讼时效完成后，仍可以对留置财产行使留置权。理论上说，留置权可以长期不灭，其行使并无时间限制。...查看全文

债务人可以请求留置权人行使留置权。债务人不履行债务，债权人有留置权。留置权成立，需具备债权人占有债务人之动产、债权已届清偿期和动产之占有与债权属同一法律关系三个条件。留置权人与债权人应当给债务人履行债务的期间。一、债权...查看全文

法律分析：债务人可以请求留置权人行使留置权。债务人不履行债务，债权人有留置权。留置权成立，需具备债权人占有债务人之动产、债权已届清偿期和动产之占有与债权属同一法律关系三个条件。留置权人与债权人应当给债务人履行债务的期间。...查看全文

债务人可请求留置权人行使留置权。留置权为物权，其不受所担保的债权的诉讼时效的限制。因此，留置权人在其所担保的债权的诉讼时效完成后，仍可以对留置财产行使留置权。理论上说，留置权可以长期不灭，其行使并无时间限制。根据2021年实施的《...查看全文

法律解析： (1)留置物的保管义务。(2)不得擅自使用、利用留置物的义务。(3)返还留置物的义务。留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： (1)留置物的保管义务。(2)不得擅自使用、利用留置物的义务。(3)返还留置物的义务。留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋租赁留置权行使有如下范围：1、房屋租赁合同明确约定出租人享有留置权；2、债权人应当合法占有债务人的动产；3、债务人债务已到履行期；4、留置财产和债权一般应当基于同一法律关系，但商...查看全文

本文介绍了关于动产质权人和留置权人的权利和义务。动产质权人可以行使留置权,但留置财产的价值应当相当于债务的金额,并且留置权人有权收取留置财产的孳息,所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。留置权和动产质权在设立条件、占有动产的起始原...查看全文

法律分析:留置权人的法律权利有:_x000D_ 1、留置物占有权:是其对该物依合同产生的占有权的继续。_x000D_ 2、留置物孳息收取权:留置权人在其占有留置物的期间，对于留置物的孳息应有收取的权利。_x000D_ 3、...查看全文

留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。在我国，留置权是一种法定的担保物权。首先，留置权是一种物权。当具备法定条件时，留置权人就可以排他地占...查看全文

这段文字介绍了留置权人享有的权利，包括留置标的物、收取留置物的孳息、请求偿还费用和就留置物优先受偿。留置权人在债务人不履行债务时，可以留置标的物并拒绝交付，也可以收取留置物的孳息，同时有权向债务人请求返还保管费用和实现留置权的费用...查看全文

法律分析:留置权优先抵押权的法律依据是，留置权是法律规定的效力，只要满足一定的条件即可取得，而抵押权则是由双方约定而产生的，在法律中，法定权利总是优先于约定权利实现的。只有在留置权人以留置物实现了自己的债权之后，抵押权人才...查看全文

律师分析： 同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是由于留置权是法定的担保物权，而抵押权是当事人之间约定的结果，法定权利优先于约定的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百五十六条 同一动...查看全文

法律解析： 同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是由于留置权是法定的担保物权，而抵押权是当事人之间约定的结果，法定权利优先于约定的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百五十六条 同一动...查看全文

留置权的行使方式及其法律特征。留置权人应约定宽限期并通知债务人，留置财产后应妥善保管。留置财产的数量或价值应适当，不可分性意味着留置权人可留置全部标的物。留置权从属于所担保的债权，债权人必须占有债务人的财产。留置权享有占有、收取、...查看全文

律师分析:具体方法是：一、留置债务人的财产后，应当约定或确定必要的宽限期并通知债务人。二、妥善保管留置物。三、留置的财产数量或价值要适当。四、不要自行变卖留置物。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文